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美國30年期房產(chǎn)抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低
6月底，美國的長期貸款利率出現(xiàn)了下降，作為基準(zhǔn)指標(biāo)的30年期住房貸款利率則觸及歷史最低水平。抵押貸款買家房地美在6月25日發(fā)布的報(bào)告中指出，關(guān)鍵的30年期固息抵押貸款平均利率已從兩周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年開始追蹤固息抵押貸款平均利率，而該數(shù)據(jù)已連續(xù)兩周創(chuàng)下歷史新低紀(jì)錄。一年...
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平均抵押貸款利率已連續(xù)7周上升
30年期房屋貸款基準(zhǔn)利率的平均利率連續(xù)第七周上漲，這為美國人置業(yè)設(shè)置了越來越高的門檻。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押貸款利率為7.79%，高于前一周的7.63%。一年前的這一利率為7.08%。隨著抵押貸款利率的上升，借款人每月可能會(huì)增加數(shù)百美元的成本，（對(duì)許多美國人來說...
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美國抵押貸款利率再度暴跌
美國30年期固定抵押貸款的利率已經(jīng)降至72天以來的最低水平，降幅超過三分之一個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)《抵押貸款新聞日?qǐng)?bào)》（Mortgage News Daily）報(bào)道，目前30年期貸款的平均利率為3.10%。自2月22日以來，利率首次達(dá)到這一水平。與此同時(shí)，房地美公司（Freddie Mac）稱，截至4月29日...
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抵押貸款利率飆升至二十年新高
數(shù)據(jù)顯示，截至8月17日，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為7.09%，高于上周的6.96%，為2002年4月以來的最高水平。較高的借貸成本使買家和賣家都處于觀望狀態(tài)，讓房地產(chǎn)行業(yè)明顯降溫。...
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美國新房銷售創(chuàng)下自1995年以來的新低
2023年12月，現(xiàn)房銷售降至1995年以來的最低水平。圖片來源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE; ORIGINAL PHOTOS BY GETTY IMAGES經(jīng)濟(jì)學(xué)家們會(huì)根據(jù)過去數(shù)十年的歷史，了解當(dāng)前美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的困境和混亂。抵押貸款利率和通脹被拿來與20世紀(jì)80年...
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如何看待多家大行存款利率再創(chuàng)新低？
從多個(gè)信源獲悉，10月18日起多個(gè)國家大行將再度下調(diào)人民幣存款掛牌利率，此次下調(diào)存款利率涉及活期和定期等多種類。這是繼7月后，時(shí)隔不到3個(gè)月大行再度下調(diào)存款利率，也將是自2022年9月以來大行第六次主動(dòng)下調(diào)存款利率。...
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美國抵押貸款市場(chǎng)突然收緊，原因何在？
美國抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低，但想借此機(jī)會(huì)貸款的人卻遭遇了近年來最嚴(yán)格的貸款審批標(biāo)準(zhǔn)。上個(gè)月，貸款機(jī)構(gòu)提高了信用評(píng)分和首付款要求，甚至停止發(fā)放某些類型的貸款，這實(shí)際上關(guān)閉了大部分抵押貸款市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)高管稱，出現(xiàn)這種情況的原因包括在新冠疫情期間貸款商不愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，美國國會(huì)允許數(shù)百萬借款人延期償還月供所產(chǎn)...
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摩根士丹利和美聯(lián)銀行？不是吧！
摩根士丹利有眾多的潛在追求者。它為何要同一家正苦苦掙扎的銀行合并？作者：Roddy Boyd為重建投資者信心、阻止其股價(jià)繼續(xù)下跌，頂級(jí)投行摩根士丹利（Morgan Stanley）正考慮同另一家正苦苦掙扎的金融機(jī)構(gòu)——商業(yè)銀行美聯(lián)銀行（Wachovia）——聯(lián)姻。若婚禮上有人站起來反對(duì)，對(duì)摩根損失慘...
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美國高抵押貸款利率高企，買房的和賣房的都受影響
圖片來源：GETTY IMAGES當(dāng)?shù)盅嘿J款利率從曾經(jīng)的史上最低點(diǎn)飆升至20年新高時(shí)，會(huì)發(fā)生什么？人們停止賣房。有人停止買房。抵押貸款利率較8.03%的最高點(diǎn)有所下降，但依舊遠(yuǎn)高于刺激疫情期間房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的2%和3%的水平。最新數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前平均30年期固定抵押貸款利率為7.44%。上周，在高于預(yù)...
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美國購房負(fù)擔(dān)能力降至歷史新低，房價(jià)高企
由于住房按揭抵押貸款利率飆升且房價(jià)高企，美國購房負(fù)擔(dān)能力8月份進(jìn)一步惡化，創(chuàng)下歷史新低。周五公布的數(shù)據(jù)顯示，美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）的購房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)8月份降至91.7，創(chuàng)下1989年有數(shù)據(jù)以來的最低水平。...
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