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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠何為街鋪？顧名思義，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門面獨(dú)立。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性，因而一直受到許多投資者的...
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巴黎唐人街是否在消失
美國的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今，不僅是“海歸”紛紛回國創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了；中國的持續(xù)繁榮，加速了美國唐人街的消失。那么法國唐人街的情況又是如何？是否正在步美國唐人街的后塵？如果法國唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人，應(yīng)該說法國也存在與美國相似的現(xiàn)象，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一。一些“山寨”文物以影視城、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定。...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū)，轉(zhuǎn)變成國內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”。它在北京叫南鑼鼓巷，在上海叫田子坊，在海外則統(tǒng)一叫唐人街。但唐人街與國內(nèi)民俗街不同的是，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古，而唐人街是從未離開舊時(shí)代。...
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從華爾街到主街：布魯斯·里斯曼
1970年布魯斯·里斯曼（Bruce Lisman）在華爾街謀得的第一個(gè)差事是文檔管理員?！凹t色的放在紅色的里面，黃色的放在黃色的里面，藍(lán)色的放在藍(lán)色的里面，”現(xiàn)年65歲的里斯曼說，“這份工作根本用不著大學(xué)教育，但我還是做了一陣?！笔聦?shí)證明這為他今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)。里斯曼出生在佛蒙特州伯靈頓...
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華爾街的明星
花旗集團(tuán)的薩利?克勞切克向杰弗里?科爾文（Geoffrey Colvin）講述作為世界最大銀行的首席財(cái)務(wù)官所要付出的代價(jià)作者: Geoffrey Colvin在這個(gè)市場全球化、利率上升和超級(jí)投資者的時(shí)代，首席財(cái)務(wù)官無疑是個(gè)艱難的職位。要做深受這些力量沖擊的全球最大金融機(jī)構(gòu)的首席財(cái)務(wù)官，更是難上加難。...
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Uber上市在即，已甩開對(duì)手幾條街
在爭奪打車服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)上，Uber正式宣布了領(lǐng)先地位，它的收入比正在崛起的競爭者Lyft高出90億美元，用戶數(shù)也比后者多出至少6,000萬人。這是Uber的S-1文件（招股說明書）中透露的重大信息。這家位于舊金山的公司于上周四向美國證券交易委員會(huì)（Securities and Exchange Co...
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全球租金最高的10大黃金商業(yè)街
紐約市有個(gè)黨派的口頭禪是“房租高得離譜”，以示對(duì)當(dāng)?shù)刈》砍杀镜牟粷M。這可能也是很多商家的心聲。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)中介高緯物業(yè)稱，全球租金最高的10條商業(yè)街里就有4條位于紐約。其他的分布在巴黎、倫敦、邁阿密以及香港等全球幾大“門戶”城市。在紐約，租金飆升的直接原因首先是游客數(shù)量自2002年以來增加了50％（預(yù)...
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我們?cè)撔湃坞E落的明星嗎？
插圖：MIKE LEMANSKI通常情況下，投資專家反對(duì)把資金投入那些經(jīng)營業(yè)績屢創(chuàng)新高的對(duì)沖基金。做常勝將軍的確是個(gè)考驗(yàn)。但是，面對(duì)成績一落千丈的明星常青樹，應(yīng)該采取何種對(duì)策？這是否預(yù)示著他們已經(jīng)失去了敏銳的嗅覺？抑或只是再次爆發(fā)前的短暫休整？近年來，許多受人尊敬的管理者遭遇到了挫折。美盛價(jià)值基金（...
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回饋明星員工
你曾延長業(yè)績優(yōu)秀員工的休假時(shí)間，以彌補(bǔ)獎(jiǎng)金數(shù)額的減少吧？削減401(k)養(yǎng)老金補(bǔ)貼之后，你曾向明星雇員發(fā)放禮品卡，以此表明他們對(duì)你有多么重要吧？在經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，這些都是不值一提的小恩小惠，對(duì)吧？不是的。給點(diǎn)津貼和小禮品，是很不錯(cuò)的主意，但在經(jīng)濟(jì)改善時(shí)，這些并不能留住最優(yōu)秀的員工。據(jù)公司高管會(huì)（Cor...
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