成人小说亚洲一区二区三区,亚洲国产精品一区二区三区,国产精品成人精品久久久,久久综合一区二区三区,精品无码av一区二区,国产一级a毛一级a看免费视频,欧洲uv免费在线区一二区,亚洲国产欧美中日韩成人综合视频,国产熟女一区二区三区五月婷小说,亚洲一区波多野结衣在线

立即打開
全球租金最高的10大黃金商業(yè)街

全球租金最高的10大黃金商業(yè)街

Phil Wahba 2015年01月29日
據(jù)商業(yè)地產(chǎn)中介高緯物業(yè)稱,全球租金最高的10條商業(yè)街里,彈丸之地香港就占了3席,銅鑼灣最貴、中環(huán)次之、尖沙咀再次。H&M在銅鑼灣的新店面每月光租金就要77萬美元。但對于想在香港立足的西方零售商而言,這是其兵家必爭之地,價格已經(jīng)不重要了。

????紐約市有個黨派的口頭禪是“房租高得離譜”,以示對當?shù)刈》砍杀镜牟粷M。

????這可能也是很多商家的心聲。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)中介高緯物業(yè)稱,全球租金最高的10條商業(yè)街里就有4條位于紐約。其他的分布在巴黎、倫敦、邁阿密以及香港等全球幾大“門戶”城市。

????在紐約,租金飆升的直接原因首先是游客數(shù)量自2002年以來增加了50%(預(yù)計今年將達到5600萬人次);此外則是奢侈品和其它店商都認為,在全球最熱門的購物街有個鋪位對彰顯品牌價值至關(guān)重要。

????否則的話,F(xiàn)orever 21這樣的青少年服裝品牌為何要在紐約時代廣場中心開設(shè)9萬平方英尺的店面(其大小相當于2/3座梅西百貨商場)?要知道,這個地段2014年的商鋪平均租金高達2300美元/平方英尺,對于一條牛仔褲只賣9美元的Forever 21而言,這可不是個小數(shù)目。而全美國商鋪租金均價約為30美元/平方英尺,比比看你就知道了。

????其他商家已經(jīng)明確表示,“門戶城市”將是他們開店的重中之重。Coach去年稱將關(guān)閉20%的北美門店,重點發(fā)力一線城市門店。這一策略在海外同樣適用:Abercrombie & Fitch進軍歐洲市場時,選擇了開設(shè)巨大的門店作為品牌旗艦店。而蒂芙尼則將其巴黎旗艦店設(shè)在了香榭麗舍大街,成為少數(shù)入駐這條街的珠寶商之一。

????本月,Gap公司房地產(chǎn)主管大衛(wèi)?佐巴在美國零售商協(xié)會年度大會上,對家族商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商負責(zé)人比爾?陶布曼表示,店鋪租金上漲過快,會壓垮一些零售商。我們不知道普通購物中心會不會降租來給他減壓,但可以肯定的是,那些全球最令人垂涎的商業(yè)街是絕不會降低租金的,尤其是那些位于城市中心地帶、對奢侈品和零售巨頭極具吸引力的商業(yè)街。

????高緯物業(yè)副董事長吉恩?施皮格爾曼對《財富》表示:“你將看到城市不斷發(fā)展膨脹,我預(yù)計租金將上漲。這是簡單的供求關(guān)系,需求是無盡的,而供給卻不足?!?/p>

????施皮格爾曼補充道,紐約、香港、巴黎、倫敦、上海以及東京等地的租金會繼續(xù)上漲。

????在此,我們來看看按每平方英尺價格計算,全球租金最高的10大商業(yè)街。

????1. 紐約上城第五大道

????平均年租金:3500美元/平方英尺

????位于紐約上城的第五大道是全球租金最貴的商業(yè)街,這里匯聚了許多舉世聞名的商店,比如蒂芙尼旗艦店、波道夫?古德曼時尚精品店,薩克斯百貨等。

????這里總是熙熙攘攘,無數(shù)的游客既可以買到Fendi等高端品牌,也可以買到優(yōu)衣庫和Gap這樣的平價時尚品牌。

????由于該地段旺盛的人氣,薩克斯百貨第五大道旗艦店最近估值高達37億美元。僅一家門店就估值這么高。

????在這里,即便那些中端零售商也頗受歡迎。拿Abercrombie & Fitch旗下的服裝品牌Hollister來說,它在美國中部各商場門庭冷落,但在紐約上城第五大道上,Hollister店門口卻經(jīng)常排起長龍。

掃碼打開財富Plus App
亚洲AV秘无码一区二区三资讯,| 久久精品一区二区白丝袜自慰| 久久精品国产福利一区二区| 亚洲乱码一区二区三区在线欧美| 国产精品毛片无码一区二区蜜桃| 亚洲精品国产原创电影在线| 99久久国产综合精品五月天喷水| 日韩欧美一卡2卡3卡4卡无卡免费201| 人妻av中文字幕久久| 国产高清中文精品| 色播久久人人爽人人爽人人片aV| 91精品人妻色诱久久av| 欧美同性又粗又硬gv| 亚洲精品偷拍视频免费观看| 久久精品成人无码AV片观看| 午夜日韩欧美电影在线观看| 97超碰免费人妻中文| 精品福利一区二区三区精品| 激情无码专区在线观看| 亚洲综合成人AV一区在线观看| 婷婷五月情亚洲电影网站在在线播放| 精品无码一区二区三区亚洲桃色| 国产免费看片国产第一页| 观看A一级一区二区| 欧美激情精品久久久久久| 人与物videos另类xxxxx| 欢迎访问欧美成人精品第一区二区三区| 最近中文字幕在线中文视频| 国产自愉怕一区二区三区| 精品人妻系列无码人妻漫画| 他扒开我的内裤强吻着我的下面| AV精品一区二区三区| 亚洲乱码国产乱码精品精| 亚洲国产精品成人AV无码久久综合网| 无码欧精品亚洲日韩一区app| 国产精品高潮呻吟久久AV| 无码制服丝袜人妻在线视频| 亚洲精品偷拍视频免费观看| 人妻少妇看A偷人无码精品| 日本狂喷奶水在线播放212| 人妻牛仔裤无码三级在线|