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衰落城市的樓市不僅會“鶴崗化”，恐怕還會“底特律化”
世間沒有無緣無故的恨，也沒有無緣無故的愛。而社會經(jīng)濟(jì)運(yùn)行給予樓市的估值也是這樣，樓價的高低原本有其供需基礎(chǔ)，而樓價的波動總會回歸到需求基本面上來。東北小城牡丹江以其樓市的大幅下滑，乃至被稱之為“鶴崗化“，再一次證明了這個樓市常識。前幾年牡丹江樓市漲幅在黑龍江省位居前三，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其在黑龍江省內(nèi)的經(jīng)濟(jì)...
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你該知道的“城市化”
城市化問題萬眾矚目。書店里關(guān)于城市化的書籍批量上架，有好學(xué)者在網(wǎng)上搜索五十多年前簡·雅各布的《美國大城市的生與死》，當(dāng)然他們手里已經(jīng)有了哈佛大學(xué)教授愛德華·格萊澤的《城市的勝利》和加拿大著名專欄作家道格·桑德的《落腳城市》。政府高官、企業(yè)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社會學(xué)家、人口學(xué)家，當(dāng)然還有城市規(guī)劃專家都很興奮...
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城市化的殘酷與悲傷
幾個月前的一天，曾去某位朋友開發(fā)的一處地產(chǎn)項目。那里原是舊城，即將被改造成嶄新的住宅小區(qū)。時值中秋，本省農(nóng)民工紛紛回家秋收，工地分外冷清，只有為數(shù)不多的外省民工忙碌。一個身材不高但健壯的男人正在抽煙，他來自四川山區(qū)，妻子也在這里做建筑工，兩人年收入在十萬上下，平時省吃儉用，過年時把錢帶回四川老家。他...
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城市的發(fā)展與專業(yè)化原則
斯密是一個對演變中的管理職能有深刻理解的經(jīng)濟(jì)學(xué)家作者: 胡泳18 世紀(jì)初，一系列的事件對管理實踐發(fā)生了重大影響。這些事件中較重要的有: 城市的發(fā)展、專業(yè)化原則的應(yīng)用，以及工業(yè)革命的啟動。文藝復(fù)興時期，馬基雅弗利在《君主論》中已十分敏銳地觸及有關(guān)城市的問題。他在書中由衷地贊揚(yáng)德國城市: “德國的各個城...
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底特律緣何成為城市改造的典范
一輛有軌電車在底特律的市中心穿行。是時候讓更多城市采用底特律的城市改造模式了。圖片來源：Michael S. Williamson—The Washington Post via Getty Images想象一個店鋪餐廳林立、顧客歡聲笑語的繁華市中心。而離那里幾個街區(qū)的地方，則是樓房破爛不堪、土地閑...
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發(fā)展不均衡怎么辦？城市化需要繼續(xù)
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莊子論化
《財富》（中文版） -- 道家典籍中，最早用“化”一詞的是《老子》一書。《老子》中，“化”字共出現(xiàn)三次。第三十七章云：“道常無為而無不為。侯王若能守之，萬物將自化?；?，吾將鎮(zhèn)之以無名之樸?！绷硗庖淮问窃诘谖迨哒拢骸拔覠o為而民自化，我好靜而民自正，我無事而民自富，我無欲而民自樸?！薄白曰?，陳...
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GE醫(yī)療：從本土化到國產(chǎn)化
GE 醫(yī)療全球副總裁、中國總裁兼首席執(zhí)行官張軼昊。圖片來源：COURTESY OF GE HEALTHCARE早在上任GE醫(yī)療全球副總裁、中國總裁兼首席執(zhí)行官的職位之前，張軼昊便聽說了GE醫(yī)療公布的拆分意愿。因而當(dāng)2021年拆分計劃正式公之于眾時，他已經(jīng)做好了心理準(zhǔn)備。他認(rèn)為，能夠直接參與到通用電氣...
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多元化校園帶不來多元化的互動
在1954年的布朗訴教育委員會案之后，六歲女童魯比·布里奇斯于1960年走進(jìn)路易斯安那小學(xué)，成為首位進(jìn)入全白人學(xué)校就讀的黑人學(xué)生。然而人們很快就發(fā)現(xiàn)，僅把不同種族的學(xué)生放在同一棟建筑物里并不會終止美國學(xué)校教育中的種族隔離。布里奇斯有好幾天在一間空教室里學(xué)習(xí)，其他白人學(xué)生則抵制學(xué)校。在整個學(xué)年中，聯(lián)邦...
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新冠疫情終結(jié)城市化進(jìn)程？大錯特錯！
一些人聲稱新冠病毒終結(jié)了城市旅行，但他們錯了。圖片來源：NOAM GALAI—GETTY IMAGES自新冠疫情爆發(fā)以來，人們身邊充斥著危言聳聽的新聞，還有批評現(xiàn)有文明終結(jié)的言論。高管和金融專家大膽宣稱，一旦疫情得到控制、疫苗普及之后，人們將繼續(xù)生活在遠(yuǎn)郊，繼續(xù)網(wǎng)購、在家做飯、跟朋友和同事在線聯(lián)系，...
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