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廣州房?jī)r(jià)還在跌：有二手房報(bào)價(jià)低于參考價(jià)百萬(wàn)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，廣州新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.3%，二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.6%。這是繼8月一二手指數(shù)齊下跌后，廣州再次延續(xù)雙跌。在二手房市場(chǎng)，中介人士表示，一套政府參考價(jià)760萬(wàn)元，約300平方米的房源，業(yè)主調(diào)價(jià)后報(bào)價(jià)已經(jīng)降至598萬(wàn)元，比參考價(jià)低162萬(wàn)...
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溫州：二手房可帶押過(guò)戶
溫州市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》）?！洞胧芬?guī)定，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過(guò)戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無(wú)需先還貸解押再辦理過(guò)戶，可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...
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多地二手房業(yè)主抱團(tuán)“保衛(wèi)房?jī)r(jià)”
近日，有網(wǎng)友爆料，杭州市西湖區(qū)融創(chuàng)河濱之城小區(qū)業(yè)主群發(fā)消息稱(chēng)，“萬(wàn)物復(fù)蘇，二手樓市啟動(dòng)，請(qǐng)不要再賤賣(mài)自己房子，建議在原來(lái)的基礎(chǔ)上，向上調(diào)整1萬(wàn)+?！痹撔^(qū)附近多家房產(chǎn)中介公司了解到，業(yè)主喊話鄰居“不要賤賣(mài)房子”的行為的確存在。無(wú)獨(dú)有偶，據(jù)媒體報(bào)道，西安綠城全運(yùn)村5期芳華苑也傳出業(yè)主群的群聊截圖，有業(yè)...
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多地二手房指導(dǎo)價(jià)松動(dòng)
自去年下半年起，多地已逐步放松二手房指導(dǎo)價(jià)限制。業(yè)內(nèi)表示，“二手房實(shí)際交易和銀行放貸基本已不受指導(dǎo)價(jià)影響”。...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時(shí)間以來(lái)，隨著各地陸續(xù)落實(shí)央行5?17新政，不少熱點(diǎn)城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”。...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期，對(duì)價(jià)格極為敏感的二手房市場(chǎng)，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺(tái)不再顯示成交價(jià)。市場(chǎng)信息顯示，南京多個(gè)二手房交易平臺(tái)不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià)。在長(zhǎng)沙，也有交易平臺(tái)取消二手房成交價(jià)公開(kāi)顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià)，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國(guó)北京、杭州等15個(gè)城市...
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杭州二手房市場(chǎng)“量?jī)r(jià)齊跌”
今年下半年，杭州二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出“量?jī)r(jià)齊跌”。中指研究院的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份杭州共成交3733套二手住宅，環(huán)比9月下降9.33%，相較今年的成交峰值（6月6552套）減少約43.03%。自6月份達(dá)到成交量高位后，至今杭州二手房成交已是“四連跌”，已接近最近幾年同期最低點(diǎn)。據(jù)中指院杭州分院統(tǒng)計(jì)...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國(guó)一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過(guò)戶4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長(zhǎng)12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫(kù)存之謎
進(jìn)入2021年，一線城市二手房?jī)r(jià)全面上漲，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個(gè)多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來(lái)居上。記者走訪上海中介門(mén)店發(fā)現(xiàn)，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價(jià)嚴(yán)重，如果一個(gè)小區(qū)進(jìn)入無(wú)房源階段，只要有一套房子出來(lái)，業(yè)主一晚上跳價(jià)200萬(wàn)的案例也...
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南京“取消二手房限購(gòu)”被緊急叫停
5月20日下午，有傳聞稱(chēng)，南京二手房取消限購(gòu)。同日下午3點(diǎn)49分，“南京房協(xié)”公眾號(hào)發(fā)文，對(duì)近期南京出臺(tái)的三方面政策措施進(jìn)行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無(wú)需提供購(gòu)房證明”的內(nèi)容。這相當(dāng)于是對(duì)該政策的“官宣”。不過(guò)，值得注意的是，至晚上6點(diǎn)左右，又有傳聞稱(chēng)，南京限購(gòu)松綁政策被叫停了，上述...
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