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多地加大“十四五”期間保障性租賃住房供給
在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。十四五”期間，上海提出建設籌集保障性租賃住房40萬套，廣東提出籌建74.05萬套。江蘇、廣西及武漢均有相關政策。據(jù)了解，保障性租賃住房面向的對象與公租房不同，主要解決進城務工人員、新就業(yè)大學生等新市民、青年人的住房困難問題。...
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3000億保障性住房再貸款，是“恰當”的救市起點
上周五，房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮?！氨＝环俊惫ぷ鲿h后，住房城鄉(xiāng)建設部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺相關配套政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業(yè)以合理價...
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北京“十四五”將供應百萬套住房,新增居住用地5000公頃
近日，《北京市“十四五”時期社會公共服務發(fā)展規(guī)劃》正式發(fā)布。在住房方面，《規(guī)劃》指出，“十四五”時期，北京將多舉措增加住房供給。統(tǒng)籌住有所居、職住平衡和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，優(yōu)化住房供應結構和布局。新增各類居住用地5000公頃、供應各類住房100萬套左右。加大多層次保障性租賃住房供給，提高公共租賃住房備案家...
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發(fā)展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業(yè)務增長點
新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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上海建設保障性租賃房47萬套，合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示，上海將在十四五期間累計建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。新政給出保障性租賃住房特點：申請對象不限戶籍、不設收入線，租賃合同原則上不少于一年和租金可負擔等等。...
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央行、銀保監(jiān)會發(fā)文：保障性租賃住房不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理
2月8日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，明確自該通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，并提出銀行業(yè)金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度。業(yè)內(nèi)人士認為，此次政...
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政治局會議再提加快發(fā)展租賃住房
中共中央政治局7月30日召開會議強調(diào)，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加快發(fā)展租賃住房，落實用地、稅收等支持政策。十天內(nèi)官方已三次提到加快發(fā)展保障性租賃住房。住房保障司司長曹金彪近期表示，新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的城市，在“...
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西安、成都等多地推行“以租換購”
日前，陜西省西安市住房保障工作領導小組辦公室制定并發(fā)布的《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房操作指南》明確，居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭可在西安市限購區(qū)域獲得新增購買一套住房資格。此前，四川省成都市、湖南省長沙市等地也推出類似政策。業(yè)內(nèi)人士表示，“以租換購”政策...
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房地產(chǎn)迎來史上最重磅政策組合，3000億能否撬動市場？
中國人民銀行副行長陶玲5月17日在國務院政策例行吹風會上表示，央行將設立3000億保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。...
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重慶調(diào)整房地產(chǎn)政策，自有住房用于長租可不計入套數(shù)
12月28日周三，重慶市住房城鄉(xiāng)建委、重慶市地方金融監(jiān)督管理局等發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ访鞔_指出，優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認定。居民將存量住房盤活用作保障性租賃住房和長租房的，該套住房租賃合同已備案，且取得保障性租賃住房認定書或長租房承諾的，可不納入家庭住房套數(shù)計算；...
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