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  • 公募REITs適合個人投資者嗎?

    陳燕 2021-11-26 10:44

    REITs是有別于股票、債券的第三大類資產。它是對特定固定資產未來收益的證券化,風險介于債券與股票之間,是資產配置中分散投資的重要資產類別之一,在海外這種資產的運作也比較成熟。由于REITs基金的底層是固定資產的長期收益權,它的投資周期非常長,投資的形式主要是發(fā)行人向機構投資者戰(zhàn)略配售,只有少比例份...

  • 公募REITs,只能讓投資者望梅止渴

    柏文喜 2022-04-26 03:30

    REITs作為商用物業(yè)資產證券化的產物,其核心功能在于提升商用物業(yè)的資產流動性。因為商用物業(yè)一般而言單體產權面積或單位可分割面積較大,推高了交易總價,自然就導致商用物業(yè)的交易呈現(xiàn)出“高值、低頻”特征,較低的資產流動性必然提升了商用物業(yè)的投資難度。而REITs以標準化、憑證化、等額化的方式將商用物業(yè)的...

  • 首批9只公募REITs正式開售,普通投資者該買嗎?

    精選 2021-05-31 07:00

    自產品獲批以來,基礎設施公募REITs的項目進展都備受各界關注,今日首批9只公募REITs今日開售。涉及公路用地、公共設施用地、倉儲用地。...

  • 公募REITs熱度背后是財富管理市場的歷史性遷移

    付偉 2021-11-26 10:59

    得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現(xiàn),第二批公募REITS炸裂發(fā)行并不出乎意料。但對于投資來說,我們在看到熱鬧的表象后,更應該關注其背后的深層次邏輯。首先,2021年底即將到來,非標轉標即將行至終場,在投資層面有許多微妙的變化已經在發(fā)生了,比如可轉債在最近兩年被持續(xù)熱捧,又比如公募REITS...

  • 第二批公募REITs來了,華夏、建信蓄勢待發(fā)

    精選 2021-11-14 07:32

    繼首批公募REITs獲批上市并平穩(wěn)運行后,第二批公募REITs也來了。11月12日,由華夏基金和建信基金上報的華夏越秀高速公路REITs和建信中關村產業(yè)園REITs已經正式獲批。這兩只產品各相關主體已針對產品發(fā)行工作進行了充分準備,產品預計將很快與各位投資者見面。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...

  • 首批公募 REITs今日上市,首日最大漲跌幅可達 30%

    精選 2021-06-21 04:00

    6 月 21 日,首批9只公募REITs產品將在滬市和深市上市交易。公募REITs這一全新的產品也將接受市場的檢驗。首批產品此前受到各方熱捧,“秒光”、“歷史最低配售比例”……銀行、券商、險資等機構資金的積極配置,使其公眾發(fā)售比例普遍不到30%,總共吸引了超過144萬投資者認購?;A設施公募REIT...

  • 越秀2.0

    高揚 2017-09-25 03:00

    《財富》中文版——來到廣州,你很難忽視那棟位于珠江之畔通體透明的摩天大樓——廣州國際金融中心。這座總高度達440米的建筑,曾經是全球十大超高層建筑之一。2004年,參與雙子塔競標的共有來自于世界各地的12種設計方案,經過多輪評選和市民投票,英國威爾森?艾爾建筑師事務所的“通透水晶”方案最終勝出。為了...

  • 外資公募瘋狂挖人?半個上海灘的公募都在顫抖

    精選 2023-04-21 02:30

    自2022年以來,外資公募正在加速挖角。日前,路博邁基金公告了新任財務負責人的信息,公告顯示,郭嘉令此前曾擔任海富通基金財務部負責人。無獨有偶,本月初,貝萊德基金也發(fā)布了兩條高管變更的公告。其中,楊怡、洪霞均被聘任為公司副總經理。公告顯示,兩位均曾任職于上投摩根基金。...

  • 第二批REITs產品正式發(fā)行,“一日售罄”無懸念

    精選 2021-11-25 09:00

    第二批REITs產品正式發(fā)行了!這一波受追捧程度明顯高于首批。近期華夏和建信兩家基金公司旗下公募REITs陸續(xù)披露的詢價結果公告,揭開了此次發(fā)行受機構追捧程度,兩只產品平均有效認購倍數超50倍。相比之下,首批9只公募REITs中,認購最火爆的博時蛇口產園REITs有效認購倍數也僅超15倍,公募REI...

  • 證監(jiān)會原主席肖鋼:推動基礎設施公募REITs健康發(fā)展的三點建議

    精選 2022-04-17 11:00

    4月16日,全國政協(xié)委員、證監(jiān)會原主席肖鋼在2022清華五道口全球金融論壇上,對于下一步如何推進REITs的發(fā)展提出了三點建議:一是研究修訂相關法律或制訂單獨的法規(guī)。二是優(yōu)化運行機制。三是加強投資者教育。...

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