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“大蒜換房”荒誕劇的真相：花式促銷(xiāo)繞過(guò)降價(jià)限制
精選 2022-06-24 06:00河南省開(kāi)封市杞縣建業(yè)城“大蒜換房”促銷(xiāo)活動(dòng)始于今年5月底，建業(yè)城售樓處工作人員表示：“今年杞縣大蒜價(jià)格較低，銷(xiāo)售也不太好?！笏鈸Q房’其實(shí)是我們根據(jù)杞縣特色農(nóng)產(chǎn)品推出的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，實(shí)際上我們不收蒜也不要蒜。這個(gè)活動(dòng)的截止日期是6月25日。” 上述售樓處工作人員表示：“現(xiàn)在大蒜市場(chǎng)價(jià)格平均約1.5元...
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從房票到高價(jià)收農(nóng)產(chǎn)品抵首付，花式促銷(xiāo)能否救樓市？
柏文喜 2022-06-23 07:37每當(dāng)行業(yè)陷入困境，也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時(shí)候。而在創(chuàng)新推動(dòng)之下逐步走出需求不足并實(shí)現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過(guò)程，也就是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展的常態(tài)。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此，房票在消失七年之后重出江湖。隨著鄭州等城市房票重出江湖的，還有河南建業(yè)以高價(jià)折算的小麥與大蒜抵交購(gòu)房首付以及青島海西...
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開(kāi)發(fā)商賣(mài)房盯上農(nóng)民，但不可忽視這一隱憂
柏文喜 2022-06-29 07:51豈止小麥、大蒜，西瓜換房也來(lái)了。近日中國(guó)內(nèi)地不斷出現(xiàn)的花式賣(mài)房，著實(shí)吸引了業(yè)界與公眾的注意力。其實(shí)從去年第四季度起政策端就在進(jìn)行不斷邊際放松，且力度越來(lái)越大，刺激樓市回暖的方式和政策覆蓋面也越來(lái)越多越來(lái)越寬，并擴(kuò)展至目前的可謂近年來(lái)最為寬松的市場(chǎng)端政策?？墒袌?chǎng)反應(yīng)并未如預(yù)期的那樣迅速回暖，反而讓行業(yè)...
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“首付分期”新政一日游，寅吃卯糧難解地方財(cái)政壓力
柏文喜 2022-07-01 07:10各種花式促銷(xiāo)賣(mài)房最近迅速遍及大江南北與長(zhǎng)城內(nèi)外。前有河南建業(yè)以小麥、大蒜高價(jià)折抵首付款，后有新城控股和某無(wú)錫房企以西瓜、水蜜桃折抵購(gòu)房款等打著助農(nóng)旗號(hào)，既吸引眼球作了營(yíng)銷(xiāo)宣傳，又能變相突破“限價(jià)令”獲得降價(jià)賣(mài)房之實(shí)的措施。而在地方政府動(dòng)員組織的力量來(lái)賣(mài)房方面，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣(mài)房任務(wù)給并不屬于...
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房企“花式”融資自救應(yīng)對(duì)明年償債壓力
精選 2021-12-10 01:00進(jìn)入12月以來(lái)，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營(yíng)房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊(cè)發(fā)行并購(gòu)票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。...
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芯片三巨頭CEO促美政府研究對(duì)華出口限制影響并暫停行動(dòng)
精選 2023-07-23 06:00美三大芯片巨頭首席執(zhí)行官7月17日在華盛頓舉行會(huì)談時(shí)向拜登政府官員表示，美國(guó)政府應(yīng)當(dāng)研究收緊對(duì)華出口限制的影響，并在實(shí)施新限制之前暫停實(shí)施有關(guān)舉措。...
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浙江諸暨取消二手房網(wǎng)簽？真相是這樣
精選 2023-08-20 11:00事實(shí)上，諸暨當(dāng)?shù)氐亩址拷灰状翱诓辉偈芾淼亩址烤W(wǎng)簽，僅是針對(duì)自主成交客戶(hù)的網(wǎng)簽。這部分自主成交的業(yè)務(wù)將從8月28日起，全部納入公益中介免費(fèi)代辦，免費(fèi)代辦項(xiàng)目為代為預(yù)約、代為合同網(wǎng)簽、代為辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)。自主成交對(duì)象往往對(duì)辦理流程不熟悉，自指定公益中介免費(fèi)代為辦理，可節(jié)省時(shí)間、提高窗口效率。同時(shí)，這...
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北京取消共有產(chǎn)權(quán)房面積“7090”限制
精選 2021-12-25 01:30近日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（2021年版）》，新版對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房選址、配套、戶(hù)型、面積等作出調(diào)整，其中取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶(hù)型占建設(shè)總量70%以上的戶(hù)型配比要求。新版充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)...
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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
精選 2021-11-06 10:30伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對(duì)多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開(kāi)始焦慮起來(lái)了。業(yè)主和購(gòu)房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià)，但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上，購(gòu)房者的議價(jià)空間也縮窄了，購(gòu)房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價(jià)的業(yè)主，則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
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上海“神秘房東”拋售93套房？真相原來(lái)是這樣的
精選 2021-10-25 05:00伴隨著部分地區(qū)將試點(diǎn)房地產(chǎn)稅的新聞，近日一則網(wǎng)傳消息十分吸引眼球：上海房叔一次性拋售93套房產(chǎn)，持有28年、房?jī)r(jià)翻了100倍，如今套現(xiàn)4.5億元，而且所有房源都在一個(gè)小區(qū)。第一財(cái)經(jīng)經(jīng)過(guò)多方采訪了解到，該消息并不屬實(shí)。實(shí)際上這批房源的真正持有方，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商世茂集團(tuán)下屬的蘇滬區(qū)域公司，出售這些房產(chǎn)的...
