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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠何為街鋪？顧名思義，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門面獨立。由于商鋪的產(chǎn)權和經(jīng)營權都具有非常完整的獨立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性，因而一直受到許多投資者的...
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我本蜉蝣客
林語堂說：一切哲學，人類的一切深邃思想，無疑都起源于如何看待這個星球上的人的壽命的短暫和虛幻。一旦真誠地去面對，人類常識也就自然而然地產(chǎn)生了1778年，富蘭克林居住在巴黎郊區(qū)。一天，他去約里磨坊——塞納河上的一個島嶼，參加一群文化人的聚會。在那里，富蘭克林觀察到一種名叫蜉蝣的昆蟲，其壽命還不足一天，...
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巴黎唐人街是否在消失
美國的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今，不僅是“海歸”紛紛回國創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了；中國的持續(xù)繁榮，加速了美國唐人街的消失。那么法國唐人街的情況又是如何？是否正在步美國唐人街的后塵？如果法國唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人，應該說法國也存在與美國相似的現(xiàn)象，一部分年富力強...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專家認為，相關制度不完善也是導致“山寨”文物頻出的原因之一。一些“山寨”文物以影視城、旅游項目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復制拓印管理辦法》中提出的復制、拓印文物應當依法履行審批手續(xù)的規(guī)定。...
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走進開市客信徒
瘋狂科學家高管。左起：顧問及前首席財務官理查德·加蘭蒂、銷售主管克勞丁·阿達莫、首席執(zhí)行官羅恩·瓦克里斯和首席財務官加里·米勒奇普攝于美國華盛頓州伊薩夸市的一家開市客門店。圖片來源：ART STREIBER當你第一次來到開市客（Costco Wholesale）的批發(fā)倉庫時，很容易感覺到這一體驗的設...
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開市客的“甜蜜負擔”
開市客（Costco）作為全美最大的倉儲批發(fā)賣場，可謂是新冠肺炎疫情期間收益激增的“大贏家”，但要想真正兜住這些利潤，其實也并非一件輕巧易事。根據(jù)開市客近期公布的企業(yè)收支，該公司在諸如“門店消毒”、“員工補助”等方面的新冠肺炎防控支出高達2.81億美元，已經(jīng)接近6月預期的三倍。此數(shù)字一經(jīng)發(fā)布，開市客...
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播客回潮，如何掘金？
大家都說2020年是播客的新起點，長音頻這個“小眾烏托邦”在疫情的推動下，被越來越多的人看到。2020年，“音頻第一股”荔枝赴美上市，蜻蜓FM獲小米科技60億元的戰(zhàn)略投資，央廣攜云聽APP入場。騰訊的酷我暢聽，字節(jié)的番茄暢聽，即刻的小宇宙APP，快手剛推出的皮艇APP，大廠們的動態(tài)也從側(cè)面說明國內(nèi)音...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上，唐人街正在從一個華人在海外生活居住的社區(qū)，轉(zhuǎn)變成國內(nèi)每個城市都有的那條“民俗街”。它在北京叫南鑼鼓巷，在上海叫田子坊，在海外則統(tǒng)一叫唐人街。但唐人街與國內(nèi)民俗街不同的是，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古，而唐人街是從未離開舊時代。...
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以德抗位
梁宗華在《從孟子看思孟學派的“以德抗位”精神》中寫道：孟子崇尚自尊其道、藐視王公大人的“大丈夫”理想人格，他認為大丈夫應該為君王之師友，以德抗位，不畏權勢?！罢f大人，則藐之，勿視其巍巍然。堂高數(shù)仞，榱題數(shù)尺，我得志，弗為也。食前方丈，侍妾數(shù)百人，我得志，弗為也。般樂飲酒，驅(qū)騁田獵，后車千乘，我得志，...
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更加保險的抗通脹妙招
沒有比預期美聯(lián)儲不斷向美國經(jīng)濟注入新錢的做法更令人擔心通貨膨脹的爆發(fā)了。就在2012年9月，美聯(lián)儲已經(jīng)發(fā)話要這樣做，并公布了一項無限期的計劃，每月買進數(shù)十億美元的抵押式證券，直至就業(yè)情況改善為止。投資人對此的反應是，紛紛吃進股票和大宗商品，導致其價格節(jié)節(jié)攀升，這兩類投資品以往都發(fā)揮過對沖通脹的良好作...
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