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北京寫字樓的“至暗時刻”：空置率創(chuàng)10年新高
從今年三季度開始，北京朝陽區(qū)的不少辦公樓租戶就不斷接到傳單，推介CBD、金融街、望京等區(qū)域的寫字樓，其中不乏甲級寫字樓。按照中介人員的說法，當前北京核心區(qū)域的寫字樓價格“比較合適”，有意向的租戶可以考慮搬遷。 報告指出，2020年，北京寫字樓市場空置率達到19.4%，創(chuàng)近十年的新高。與此同時，寫字...
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首次突破20%大關：寫字樓空置率創(chuàng)歷史新高
圖片來源：PHOTO BY GARY HERSHORN—GETTY IMAGES關于寫字樓以及疫情引發(fā)的世界末日的討論可能已經(jīng)平息，但這一行業(yè)的問題并沒有消失。如果說有什么變化的話，那就是在疫情爆發(fā)四年后，寫字樓的空置率還在增加。穆迪公司（Moody’s）近日發(fā)布的一份分析報告顯示，今年第二季度，“...
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北京CBD扛不住了？你周圍寫字樓空置率高嗎？
最近，北京、上海、深圳等一線城市的寫字樓空置率大幅上升，租金價格大跌。和住宅市場相比，寫字樓市場的寒氣更加逼人。大城市的寫字樓空置率大幅上升，從直接原因來看，主要是很多企業(yè)開始收縮戰(zhàn)線，導致對寫字樓的需求明顯下降。...
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世界正重走1970“至暗之路”？
1980年12月的FOMC會議上，美聯(lián)儲主席沃爾克下定了以經(jīng)濟衰退為代價抗通脹的決心，屆時，美國的滯脹已經(jīng)持續(xù)了8年之久。紐約聯(lián)邦儲備銀行5月調(diào)查顯示，美國消費者對中期通脹的看法和家庭支出預期攀升至歷史新高，三年期通脹預期上升0.2個百分點至3.9%。而國債市場用來衡量長期通脹預期的5年期名義收益率...
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比特幣今年創(chuàng)新高
圖片來源：Getty Images近日，比特幣的價格再創(chuàng)2019年的新高，從去年11月以來，比特多在多數(shù)交易所首次逼近了6000美元大關。根據(jù)彭博綜合定價，比特幣的價格上漲了4.7%，達到5961美元。與此同時，其他交易較為活躍的數(shù)字貨幣的價格多數(shù)也有所上升。作為全球最受追捧的數(shù)字貨幣，比特幣一直吸...
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28城平均住房空置率達12%：深圳最低，哪些城市空置率高？
貝殼研究院重點研究了國內(nèi)28個城市的3萬個小區(qū)，8月5日發(fā)布《2022年中國主要城市住房空置率調(diào)查報告》，首次盤點了主要城市住房空置率水平。調(diào)研結果顯示，28個大中城市平均住房空置率為12%，處于相對較高區(qū)間。通常來說，空置率在5%~10%之間是合理的。高于10%則認為空置率過高，表明住房供給過剩，...
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大師登臺前一刻
有一部反映美國前總統(tǒng)奧巴馬怎樣從議員成為白宮主人的紀實影片，片中穿插了許多從未曝光的競選幕后鏡頭。其中有一段，記錄了他在準備接受總統(tǒng)候選人提名、即將面對數(shù)萬觀眾發(fā)表演說前那一刻在后臺的真實表現(xiàn)。他外表輕松，一會喝水，一會抿嘴，一會問時間，一會觀察現(xiàn)場畫面，后來他找了一個僻靜的角落，一個人不停地走來...
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Vision Pro何時迎來“iPhone 4時刻”？
繼2月初Vision Pro在美國正式發(fā)售后，這款蘋果有史以來最貴的新品開始走向更多國家。中國是美國之外的首批開售國家之一。過去五個月，這款備受期待的產(chǎn)品在美國的銷量并不亮眼。知名分析師郭明錤近期表示，蘋果正在大幅度調(diào)低Vision Pro的預期，目前預計今年銷量會在40萬至45萬部之間，而最初，這...
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那一刻藝術只屬于你
文化生活是當代都市轉(zhuǎn)型中變化迅速的一塊。評判一座超級都市國際化和先進的標準，已經(jīng)遠不止于基礎建設水平和經(jīng)濟數(shù)據(jù)，而明顯地走到了一個更深的地步——城市結構的復合性，以及管理復雜多元文化的能力。這點上，相信人們不難感受到，近些年中國的大城市都在絞盡腦汁做文化的文章。每個地方都要想辦法建立“文化名片”。一...
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蘋果股價，怎一個“彈”字了得
右圖是一張記錄了蘋果（Apple）36天以來股價的走勢圖，每當我看到類似之圖表，我都會想起杰森?施瓦茨的那篇關于股市的文章“空頭追捧蘋果的七大理由”（Apple: Seven Reasons Shorts Love It）。在我看來，該文辛辣至極，實屬財經(jīng)新聞網(wǎng)站The Street 2009年所刊...
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