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“消失”的租客：出租費勁，房租下跌
貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，18個重點城市的租賃交易量環(huán)比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價格并未同步回升，反而低于去年同期。 疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場升溫的主因。但總體來看，疫情導致的觀念變化，以及經(jīng)濟復蘇尚需時日，正在削弱租賃市場的需求規(guī)模。我愛我家在一季報中指出，疫情...
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新加坡房租跳漲，租客來不及看一眼就直接下單
今年以來，新加坡的房租價格飛漲，幅度普遍在20%~40%之間。雖然疫情后，國際大都市的房租普遍上漲，但新加坡的幅度是其中數(shù)一數(shù)二的。有經(jīng)紀人介紹，在火爆的租房市場下，租房看房排起了長隊，有的人甚至來不及看一眼房子就匆匆下定。對于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈，新加坡華僑銀行經(jīng)濟學家謝棟銘表示，疫...
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自如發(fā)布方案，扶持蛋殼租客業(yè)主
12月4日，自如在其App發(fā)布名為“暖冬守護”的計劃，針對蛋殼公寓的業(yè)主和租客開展專項扶持。自如表示愿盡綿薄之力，幫助受蛋殼公寓事件影響的業(yè)主和租客共渡難關(guān)。 自如承諾租客未來一年內(nèi)按原價可在當前房屋繼續(xù)居住，并最高減免一個月房租。業(yè)主將房屋委托給自如后，自如免收業(yè)主未來一年的托管服務(wù)費，并提供房...
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美國最新驅(qū)逐禁令出臺，房東急了
早在2017年，瑞安·大衛(wèi)購買了三套用于出租的房產(chǎn)，當時他預計每月扣除各種費用后的1000美元，可以成為退休后的固定收入來源。大衛(wèi)在賓夕法尼亞州杜邦區(qū)也有房產(chǎn)，他還指望那里的租金收入能夠彌補去年年初買賣不良房產(chǎn)造成的現(xiàn)金缺口。然而新冠疫情突然來襲，聯(lián)邦政府和州政府出臺“暫停驅(qū)逐令”。于是，拖欠房租的...
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租客禁令即將失效，美國將有上千萬租客被逐出家門
驅(qū)逐（拖欠房租的）租客禁令將于6月30日到期。這可能會導致全國大批租戶流離失所。美國預算與政策優(yōu)先中心（CBPP）估計，目前有15%的成年租戶，即1100萬美國人拖欠房租。盡管并非所有這些人都面臨可能會被驅(qū)逐的風險，但隨著美國疾病控制與預防中心（CDC）頒發(fā)的禁驅(qū)令到期，他們的未來有這一可能。尤其是...
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房租昂貴，美國近三分之一的95后與父母同住
長期以來，美國一直在努力提供足夠的經(jīng)濟適用房，但過去幾十年，經(jīng)濟適用房不足的問題卻變得日益嚴重，而且在新冠疫情之后變得更加尖銳。最新數(shù)據(jù)顯示，下一代人所面臨的情況并沒有好轉(zhuǎn)。事實上，Intuit Credit Karma對1,249名美國成年人的最新調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于沒有能力租房或自己買房，31%的Z世...
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為了應(yīng)對租金上漲，美國上班族每個月不得不額外工作6小時
美國房租上漲意味著上班族為了支付房租，不得不延長工作時間。圖片來源：ALEX POTEMKIN—GETTY IMAGES12年前的房租已經(jīng)“高到離譜”，之后一直在不斷上漲。據(jù)Zillow統(tǒng)計，房租的大幅上漲，導致美國租客為了支付平均月租，每個月需要比新冠疫情之前額外工作六個小時。這家房地產(chǎn)公司報告稱...
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在紐約租房，收入要達到135,000美元左右
美國房租過高。Getty Images眾所周知，紐約的生活成本極高。穆迪（Moody’s）估計，要在“帝國州”紐約舒適租房，收入需要超過135,000美元。2019年，這個數(shù)字約為111,000美元，相當于五年內(nèi)約提高了22%。舒適租房是指將不超過30%的收入用于租房。在美國，盡管房租上漲，但收入?yún)s...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
2月27日，北京市住建委會同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見稿）》，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管。對于單次收取超3個月租金的住房租賃企業(yè)，需將超收租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內(nèi)金額。...
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誰來付這筆房租？
作者: Tim Arango魯伯特?默多克（Rupert Murdoch）真可憐。新聞集團（News Corp.）的董事長兼首席執(zhí)行官在曼哈頓沒地兒住，正處于青黃不接的窘境。他原來在 SoHo 的閣樓被他以 2,500 萬美元賣給了時裝設(shè)計師埃莉?塔哈里（Elie Tahari），而他在 2004 ...
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