貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，18個(gè)重點(diǎn)城市的租賃交易量環(huán)比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價(jià)格并未同步回升，反而低于去年同期。

疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場(chǎng)升溫的主因。但總體來(lái)看，疫情導(dǎo)致的觀念變化，以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇尚需時(shí)日，正在削弱租賃市場(chǎng)的需求規(guī)模。我愛(ài)我家在一季報(bào)中指出，疫情會(huì)促使“部分租房需求向置業(yè)需求轉(zhuǎn)化”。

這也影響了市場(chǎng)表現(xiàn)。按照貝殼研究院的統(tǒng)計(jì)，重點(diǎn)18城5月租賃住房平均成交周期（從首次掛牌到成交）為48.37天，雖比4月有所縮短，但仍比去年延長(zhǎng)了9天之多。同時(shí)，“今年的4-5月，業(yè)主的掛牌價(jià)格處于近兩年的最低水平”。 | 相關(guān)閱讀（21財(cái)經(jīng)）