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20城二輪集中供地整體“遇冷” ，國企央企成拿地主力
截至10月底，除去寧波和鄭州外，共有20個試點城市第二批集中供地迎來收官，二輪土拍整體遇冷：多個城市流拍率走高、溢價率大幅降低、底價成交頻頻出現(xiàn)。同時也出現(xiàn)了一個趨勢性現(xiàn)象，即地方國企、央企憑借穩(wěn)健的財務狀況，成為拿地主力，民營房企則更加注重“降杠桿、降負債、保衛(wèi)現(xiàn)金流”。...
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全國多城第二輪集中供地流拍，對于購房者影響幾何？
從8月開始的第二輪集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。9月15日，杭州第二輪集中供地共出讓10宗地塊，然而卻有9宗由于報名房企數(shù)量不達標，未能進入正式競價環(huán)節(jié)。最終，10宗地里只有1宗順利出讓。無獨有偶，這樣的現(xiàn)象也在合肥、成都、沈陽等"雙集中"（集中供應、集中出讓）城市相繼出現(xiàn)，引起市場關注...
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集中供地制度要取消？專家回應：不可能
2月2日，網(wǎng)傳一份自然資源部有關規(guī)范住宅用地的文件，被部分自媒體解讀為取消集中供地制度，引發(fā)市場關注。網(wǎng)傳文件中顯示，建立擬出讓地塊清單公布制度。每次公開詳細清單對應的擬出讓時間段原則上不少于3個月，給市場主體充足的時間預期預判。上述網(wǎng)傳文件內容，被部分自媒體解讀為集中供地制度將取消。不過，業(yè)內人士...
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拿地超51億！龍湖成第三輪土拍主力
上個月，優(yōu)質民營房企代表龍湖遭遇做空風波，市場對龍湖的擔憂情緒蔓延，而龍湖正在主動出擊，用真金白銀的行動，在第三輪拿地中大顯身手，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕，活得不錯?？傮w來看，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前，全國主要城市已有北京、上海、杭州、青島、廈門、無錫...
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土地市場變局
在底價成交漸成主流且優(yōu)質地塊頻出背景下，全國土地市場尤其是集中供地市場仍存機遇，吸引著部分房企下場拿地，其中央企、國企以及地方城投平臺類企業(yè)的身影尤為多見。行業(yè)人士指出，低價獲取優(yōu)質土儲的“誘惑”雖大，但市場盤整階段，企業(yè)拿地后面臨的挑戰(zhàn)仍不小。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，以獲取預售證為節(jié)點，重點22城20...
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濟南試行“集中供冷”，室溫26℃左右
近段時間，持續(xù)的高溫天讓空調成為不可或缺的夏日“續(xù)命”設備。濟南通過一種與眾不同的方式讓大家感受到了夏日的清涼，那就是——集中供冷。該模式自去年試運行以來，目前已覆蓋了近21萬平米的用戶。整個項目采用同一套市政管網(wǎng)，冬天進行供暖、夏季進行供冷。經(jīng)實際運行數(shù)據(jù)分析，對于200米以上的超高層建筑，集中供...
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近20城支持“團購買房”，釋放什么信號？
今年以來，經(jīng)濟形勢晦暗不明，房地產(chǎn)市場依然陰云籠罩。4月份中央政治局會議指出，當前我國經(jīng)濟運行好轉主要是恢復性的，內生動力還不強，需求仍然不足。央行數(shù)據(jù)顯示，一季度住戶存款增9.9萬億元，幾乎等于2021年一年存款總額，顯示當前民眾消費意愿極度低迷，尤其是買房依然普遍意興闌珊。眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)占...
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樓市出現(xiàn)小陽春，但民營房企春天仍遠
近日，關于樓市迎來小陽春的新聞報道紛至沓來，就連一個月前將房地產(chǎn)定性為困難行業(yè)的武漢，2月份成交量也迎來大幅回升。綜合來看，2月份各大重點城市成交量環(huán)比、同比都有不同程度的上漲。以上海為例，多家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構數(shù)據(jù)顯示，2月二手房成交1.9萬套，為2022年7月以來的新高，近兩年來看也是成交高點，一方...
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樓市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅連續(xù)4月擴大，二手房連續(xù)5月快速下滑
今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現(xiàn)：無論是新房還是二手房市場，成交量均連續(xù)數(shù)月下跌，且呈擴大趨勢；土地市場同樣遇冷，全國300城土地成交面積跌超三成；百強房企中超九成企業(yè)售銷額同比下降，半數(shù)企業(yè)同環(huán)比雙降。同時，隨著行業(yè)下行不斷累積的房企信用風險，終于在9月份觸發(fā)了爆雷的開關。...
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近20城推出“購房即落戶”
根據(jù)中指院統(tǒng)計，近幾年約有20個城市出臺購房即可申請落戶政策，這其中既包括南京、武漢、杭州等核心二線城市，也有金華、駐馬店、克拉瑪依等三四線城市。另有部分城市還出臺了租房即可落戶的政策，進一步加大對外來人口、人才的吸引力度。...
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