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香港樓市全面“撤辣”，給內(nèi)地城市哪些啟示？
就在內(nèi)地各大城市還在小心翼翼拿捏放開(kāi)限購(gòu)政策的尺度，就在碧桂園被申請(qǐng)清盤(pán)以及一眾“地產(chǎn)三好生”在解不開(kāi)的債務(wù)危機(jī)前瑟瑟發(fā)抖之時(shí)，剛剛公布人口重返750萬(wàn)以上的香港爆出一聲春雷：2月28日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波在公布2024/2025財(cái)政年度特區(qū)政府財(cái)政預(yù)算案時(shí)，宣布全面撤銷(xiāo)所有樓市“辣招”（...
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香港樓價(jià)回到七年前，港府全面“撤辣”
香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波周三宣布對(duì)樓市措施全面“撤辣”，三項(xiàng)房地產(chǎn)“辣稅”即日起取消，包括針對(duì)非本地買(mǎi)家和公司買(mǎi)家的買(mǎi)家印花稅，即非本地買(mǎi)家與本地居民購(gòu)買(mǎi)住宅的印花稅率一致。香港住宅樓價(jià)已連續(xù)兩年下跌，最新的樓價(jià)指數(shù)顯示，私人住宅樓價(jià)已跌至近七年半前的水平。...
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全面“撤辣”一周后，香港樓市熱度持續(xù)升溫
自2月28日中國(guó)香港特區(qū)政府宣布樓市全面“撤辣”以來(lái)，大量?jī)?nèi)地客戶涌入香港樓市。已有中介表示，在政策調(diào)整前，每月僅能拿得底薪，而上個(gè)月的收入已突破10萬(wàn)港元。甚至有中介稱(chēng)：“如果市況能維持住，年入百萬(wàn)港元不是夢(mèng)”。...
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“撤辣”后，香港樓市熱度飆升
2月28日，香港樓市全面“撤辣”，使香港樓市熱度飆升，也激發(fā)了內(nèi)地客戶赴港置業(yè)的意愿。新政公布的第二天，香港某新樓盤(pán)共銷(xiāo)售14套房屋，其中有10套都是一位內(nèi)地客戶買(mǎi)的。...
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香港樓市出現(xiàn)降溫跡象
火爆了兩個(gè)月的香港樓市，在5月份出現(xiàn)了降溫的跡象。香港中原地產(chǎn)披露的數(shù)據(jù)顯示，上周末（5月26日—27日）一手市場(chǎng)錄得約67宗成交，按周跌約73%。這也是香港樓市全面“撤辣”以來(lái)表現(xiàn)最差的周末。事實(shí)上，進(jìn)入5月以來(lái)，“撤辣”帶來(lái)的市場(chǎng)興奮度就逐步減弱。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國(guó)一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過(guò)戶4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長(zhǎng)12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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香港樓市極速反彈
據(jù)美聯(lián)物業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，受惠于香港特區(qū)政府全面撤辣，3月，香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗，創(chuàng)1998年后單月新高。十大二手屋苑交投按月升約2.6倍至359宗。其中恒地的長(zhǎng)沙灣巴域街Belgravia Place，為撤辣后首個(gè)開(kāi)售新盤(pán)，累計(jì)銷(xiāo)售402伙，市場(chǎng)指其中約78伙、即近兩成單位由大手客購(gòu)...
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許家印香港山頂豪宅遭接管出售
據(jù)香港《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》等多家港媒消息，恒大許家印香港山頂豪宅遭接管，現(xiàn)趁香港“撤辣”標(biāo)售。據(jù)悉，該項(xiàng)目市場(chǎng)估值約5億港元，每英尺逾10萬(wàn)港元。...
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沃爾瑪、微軟、可口可樂(lè)誰(shuí)是N0.1?
企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于為客戶提供獨(dú)特的價(jià)值，不管是高科技還是消費(fèi)品還是服務(wù)作者：姜汝祥商界每年都會(huì)評(píng)出各種世界第一，比如 2002 年按銷(xiāo)售額排名世界第一是沃爾瑪，按市值排名第一的是微軟，按品牌價(jià)值排名第一的是可口可樂(lè)。為什麼會(huì)這樣？一般地看，這種差別首先來(lái)自于評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)。銷(xiāo)售額反映的是市場(chǎng)總量，所以銷(xiāo)...
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李嘉誠(chéng)頻頻“打折賣(mài)樓”，抓緊機(jī)會(huì)清庫(kù)存？
近日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)在香港推出的三個(gè)新房項(xiàng)目均打折出售，降價(jià)幅度23%至32%之間。長(zhǎng)實(shí)方面曾對(duì)外表示，折價(jià)推售新盤(pán)為了吸引有意在當(dāng)?shù)刂脴I(yè)的人士趁機(jī)入市。分析人士指出，自今年香港樓市“撤辣”后，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)急速反彈，以長(zhǎng)實(shí)為代表的開(kāi)發(fā)商似乎正緊抓機(jī)會(huì)清理庫(kù)存。...
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