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租客禁令即將失效，美國(guó)將有上千萬(wàn)租客被逐出家門
驅(qū)逐（拖欠房租的）租客禁令將于6月30日到期。這可能會(huì)導(dǎo)致全國(guó)大批租戶流離失所。美國(guó)預(yù)算與政策優(yōu)先中心（CBPP）估計(jì)，目前有15%的成年租戶，即1100萬(wàn)美國(guó)人拖欠房租。盡管并非所有這些人都面臨可能會(huì)被驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)，但隨著美國(guó)疾病控制與預(yù)防中心（CDC）頒發(fā)的禁驅(qū)令到期，他們的未來(lái)有這一可能。尤其是...
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自如發(fā)布方案，扶持蛋殼租客業(yè)主
12月4日，自如在其App發(fā)布名為“暖冬守護(hù)”的計(jì)劃，針對(duì)蛋殼公寓的業(yè)主和租客開(kāi)展專項(xiàng)扶持。自如表示愿盡綿薄之力，幫助受蛋殼公寓事件影響的業(yè)主和租客共渡難關(guān)。 自如承諾租客未來(lái)一年內(nèi)按原價(jià)可在當(dāng)前房屋繼續(xù)居住，并最高減免一個(gè)月房租。業(yè)主將房屋委托給自如后，自如免收業(yè)主未來(lái)一年的托管服務(wù)費(fèi)，并提供房...
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“消失”的租客：出租費(fèi)勁，房租下跌
貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，18個(gè)重點(diǎn)城市的租賃交易量環(huán)比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價(jià)格并未同步回升，反而低于去年同期。 疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場(chǎng)升溫的主因。但總體來(lái)看，疫情導(dǎo)致的觀念變化，以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇尚需時(shí)日，正在削弱租賃市場(chǎng)的需求規(guī)模。我愛(ài)我家在一季報(bào)中指出，疫情...
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拜登政府對(duì)全美大部分地區(qū)叫?！白饪万?qū)逐令”
周二，美國(guó)疾控中心（CDC）發(fā)布了一項(xiàng)新的禁令，叫停了“驅(qū)逐租客”的行為，期限將持續(xù)到 10 月 3 日。此前，人們?cè)肛?zé)拜登政府居然就這么一直放任“房客驅(qū)逐令”的存在，讓無(wú)依無(wú)靠的租戶們?cè)诖罅餍衅陂g無(wú)家可歸，拜登政府也因而想要平息人們愈發(fā)尖銳的批評(píng)。由于新冠病毒的德?tīng)査兎N已經(jīng)擴(kuò)散，各州發(fā)放聯(lián)邦救...
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詳解特朗普新行政令，租客欠租可免被驅(qū)逐
2020年9月3日星期四，一名示威者在美國(guó)賓夕法尼亞州費(fèi)城市法院外舉著“免租”牌子，抗議驅(qū)逐租客。圖片來(lái)源：RACHEL WISNIEWKSI/BLOOMBERG VIA GETTY IMAGES美國(guó)一項(xiàng)新簽署的暫緩驅(qū)逐行政令從9月4日星期五開(kāi)始生效，進(jìn)一步保護(hù)千百萬(wàn)因?yàn)樾鹿谝咔槎?jīng)濟(jì)受困的租客免遭...
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一線城市租房市場(chǎng)調(diào)研：租客們的煩惱
深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月中，深圳樂(lè)有家、貝殼、中原、Q房、美聯(lián)物業(yè)等幾大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掛牌供應(yīng)的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度，深圳市二手住宅租金均價(jià)回到2018年同期水平。 深圳并非孤例。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市租金水平觸底，平均月租...
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新加坡房租跳漲，租客來(lái)不及看一眼就直接下單
今年以來(lái)，新加坡的房租價(jià)格飛漲，幅度普遍在20%~40%之間。雖然疫情后，國(guó)際大都市的房租普遍上漲，但新加坡的幅度是其中數(shù)一數(shù)二的。有經(jīng)紀(jì)人介紹，在火爆的租房市場(chǎng)下，租房看房排起了長(zhǎng)隊(duì)，有的人甚至來(lái)不及看一眼房子就匆匆下定。對(duì)于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈，新加坡華僑銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝棟銘表示，疫...
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暴跌30%，房東跑路，租客崩潰，這還不是韓國(guó)樓市噩夢(mèng)的全部……
2021年8月隨著韓國(guó)央行開(kāi)始加息，房?jī)r(jià)開(kāi)啟了崩盤模式，部分社區(qū)更是跌了3-4成，跌幅達(dá)歷史之最，成交量也暴跌超7成。房東跑路，租客崩潰，這還不是樓市噩夢(mèng)的全部。歷來(lái)的地產(chǎn)危機(jī)告訴我們，背后地產(chǎn)金融鏈條的斷裂和實(shí)體房企的破產(chǎn)，才是冰山的黑影。...
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微眾銀行開(kāi)放入口，蛋殼租客解約后租金貸可結(jié)清
12月18日上午，微眾銀行公告稱，即日起至2020年1月31日，已退租客戶可登錄“微眾銀行租住消費(fèi)貸款”公眾號(hào)，自助辦理貸款結(jié)清手續(xù)。...
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美國(guó)最新驅(qū)逐禁令出臺(tái)，房東急了
早在2017年，瑞安·大衛(wèi)購(gòu)買了三套用于出租的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)他預(yù)計(jì)每月扣除各種費(fèi)用后的1000美元，可以成為退休后的固定收入來(lái)源。大衛(wèi)在賓夕法尼亞州杜邦區(qū)也有房產(chǎn)，他還指望那里的租金收入能夠彌補(bǔ)去年年初買賣不良房產(chǎn)造成的現(xiàn)金缺口。然而新冠疫情突然來(lái)襲，聯(lián)邦政府和州政府出臺(tái)“暫停驅(qū)逐令”。于是，拖欠房租的...
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