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“消失”的租客：出租費勁，房租下跌
精選 2020-06-12 12:30貝殼研究院發(fā)布的數據顯示，今年5月，18個重點城市的租賃交易量環(huán)比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價格并未同步回升，反而低于去年同期。 疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場升溫的主因。但總體來看，疫情導致的觀念變化，以及經濟復蘇尚需時日，正在削弱租賃市場的需求規(guī)模。我愛我家在一季報中指出，疫情...
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租客禁令即將失效，美國將有上千萬租客被逐出家門
Chris Morris 2021-06-06 03:58驅逐（拖欠房租的）租客禁令將于6月30日到期。這可能會導致全國大批租戶流離失所。美國預算與政策優(yōu)先中心（CBPP）估計，目前有15%的成年租戶，即1100萬美國人拖欠房租。盡管并非所有這些人都面臨可能會被驅逐的風險，但隨著美國疾病控制與預防中心（CDC）頒發(fā)的禁驅令到期，他們的未來有這一可能。尤其是...
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新加坡房租跳漲，租客來不及看一眼就直接下單
精選 2022-07-02 12:30今年以來，新加坡的房租價格飛漲，幅度普遍在20%~40%之間。雖然疫情后，國際大都市的房租普遍上漲，但新加坡的幅度是其中數一數二的。有經紀人介紹，在火爆的租房市場下，租房看房排起了長隊，有的人甚至來不及看一眼房子就匆匆下定。對于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈，新加坡華僑銀行經濟學家謝棟銘表示，疫...
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自如發(fā)布方案，扶持蛋殼租客業(yè)主
精選 2020-12-04 10:5212月4日，自如在其App發(fā)布名為“暖冬守護”的計劃，針對蛋殼公寓的業(yè)主和租客開展專項扶持。自如表示愿盡綿薄之力，幫助受蛋殼公寓事件影響的業(yè)主和租客共渡難關。 自如承諾租客未來一年內按原價可在當前房屋繼續(xù)居住，并最高減免一個月房租。業(yè)主將房屋委托給自如后，自如免收業(yè)主未來一年的托管服務費，并提供房...
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美國最新驅逐禁令出臺，房東急了
Michael Casey, Anne D'Innocenzio, 美聯社 2021-09-07 03:30早在2017年，瑞安·大衛(wèi)購買了三套用于出租的房產，當時他預計每月扣除各種費用后的1000美元，可以成為退休后的固定收入來源。大衛(wèi)在賓夕法尼亞州杜邦區(qū)也有房產，他還指望那里的租金收入能夠彌補去年年初買賣不良房產造成的現金缺口。然而新冠疫情突然來襲，聯邦政府和州政府出臺“暫停驅逐令”。于是，拖欠房租的...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
精選 2024-02-28 12:002月27日，北京市住建委會同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見稿）》，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管。對于單次收取超3個月租金的住房租賃企業(yè)，需將超收租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內金額。...
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北京擬立法規(guī)范住房租賃，房租顯著上漲時政府可干預價格
精選 2021-11-25 02:0011月24日，北京市人大常委會聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。新規(guī)提出：不得打隔斷改變房屋結構；出租住房應符合室內空氣質量等安全規(guī)定和標準；出租人在互聯網上發(fā)布房源信息、推薦房源應提交真實、準確的證明材料；房租顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市政府可以采取價格干預措施。...
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房租昂貴，美國近三分之一的95后與父母同住
Alicia Adamczyk 2024-01-10 03:30長期以來，美國一直在努力提供足夠的經濟適用房，但過去幾十年，經濟適用房不足的問題卻變得日益嚴重，而且在新冠疫情之后變得更加尖銳。最新數據顯示，下一代人所面臨的情況并沒有好轉。事實上，Intuit Credit Karma對1,249名美國成年人的最新調查發(fā)現，由于沒有能力租房或自己買房，31%的Z世...
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北京發(fā)布首部地方住房租賃條例，首提房租指導價
精選 2021-08-26 01:008月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》，對長租公寓、租金貸、群租房等熱點問題予以規(guī)范，這也是繼住建部公開住房租賃條例后，首部公開的地方性住房租賃條例?！兑庖姼濉肥状温鋵嵶饨鹫{控機制，室內裝修空氣質量不達標的房屋也首次被明確規(guī)定不得出租用于居住。...
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一線城市租房市場調研：租客們的煩惱
精選 2021-01-04 11:30深房中協數據顯示，截至2020年12月中，深圳樂有家、貝殼、中原、Q房、美聯物業(yè)等幾大房地產中介機構掛牌供應的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度，深圳市二手住宅租金均價回到2018年同期水平。 深圳并非孤例。貝殼研究院數據顯示，2020年，全國40個重點城市租金水平觸底，平均月租...
