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房?jī)r(jià)高企，美國(guó)新婚夫婦為湊首付希望親友以現(xiàn)金當(dāng)彩禮
卡西和奧利弗·尼爾森為了攢夠首付，在結(jié)婚禮品清單中設(shè)立了“第一家園基金”。圖片來(lái)源：COURTESY OF CASSIE AND OLIVER NILSSON奧利弗與卡西·尼爾森的愛(ài)情故事開(kāi)始于2012年美國(guó)佛羅里達(dá)州勞德代爾堡聯(lián)邦高速公路旁的一家澳拜客牛排館（Outback Steakhouse）...
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美國(guó)房?jī)r(jià)高企，五分之一的新婚夫婦希望收到現(xiàn)金禮物
The Knot的副主編埃絲特·李對(duì)《財(cái)富》雜志表示，一對(duì)普通夫妻獲得的蜜月基金平均為767美元，比556美元的平均新房基金多32%。圖片來(lái)源：Getty Images隨著抵押貸款利率維持在8%左右，而房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，從千禧一代到Z世代，買(mǎi)房作為美國(guó)夢(mèng)的基礎(chǔ)，變得越來(lái)越遙不可及。因此，Zillow和婚...
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美公司高管靠大量裁員攬金
這是美國(guó)左翼機(jī)構(gòu)——政策研究所（Institute for Policy Studies，IPS）得出的結(jié)論。該機(jī)構(gòu)于本周三發(fā)布了一份報(bào)告，認(rèn)為幾十位薪酬超高的企業(yè)高管要對(duì)這次大規(guī)模裁員潮負(fù)責(zé)。這次裁員潮禍及大約50萬(wàn)名員工，使他們的生活陷入困境，而同時(shí)許多公司去年的利潤(rùn)因此大幅飆升。該研究所稱(chēng)，經(jīng)...
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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調(diào)
今年以來(lái)，多個(gè)城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息。近日，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時(shí)穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢(shì)目前主要出現(xiàn)在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。 同時(shí)，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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超300名房企高管職務(wù)變動(dòng)，裁人同時(shí)也怕被裁
2021年房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)前所未有的大變局，近600次調(diào)控政策落地后，行業(yè)一改過(guò)去蒙眼狂奔的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，逐漸向平穩(wěn)、健康的方向轉(zhuǎn)型。在此過(guò)程中，據(jù)調(diào)查，2021年共有超300名房企高管發(fā)生職位變動(dòng)，涉及萬(wàn)科、碧桂園、中海、華潤(rùn)置地等近百家企業(yè)。對(duì)房企來(lái)說(shuō)，裁員面向的是內(nèi)部員工，產(chǎn)生負(fù)面輿情的風(fēng)險(xiǎn)最小，是...
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百億房企高管涉嫌違法犯罪！或與足球有關(guān)
2月14日晚間，華夏幸福發(fā)布公告稱(chēng)，公司于近日接到湖北省咸寧市崇陽(yáng)縣監(jiān)察委員會(huì)通知，公司董事兼聯(lián)席總裁孟驚因涉嫌違法犯罪對(duì)其實(shí)施留置。有媒體報(bào)道，孟驚涉嫌違法犯罪事宜可能與足球有關(guān)。公開(kāi)資料顯示，孟驚曾擔(dān)任河北華夏幸福足球俱樂(lè)部的董事長(zhǎng)。...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重？
中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債，而高杠桿與高負(fù)債也就無(wú)形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。如果一旦市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡，或者資金端、市場(chǎng)端受到政策調(diào)控的擠壓，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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國(guó)企下場(chǎng)買(mǎi)存量房，不失為雙贏之舉
今天，房地產(chǎn)救市主戰(zhàn)場(chǎng)之一的鄭州保交樓30天“大會(huì)戰(zhàn)”已如火如荼展開(kāi)了，而高度體現(xiàn)“一城一策”救市精神的“濟(jì)南市國(guó)企擬收購(gòu)3000套商品房”相關(guān)一文，不知為何已從濟(jì)南市國(guó)資委官網(wǎng)撤下，妥妥地又來(lái)一次紅頭文件“幾日游”。其實(shí)，熟悉宏觀政策的人士都知道，貨幣政策工具箱里最常用的“老三樣”為存款準(zhǔn)備金率、...
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高通希望打入汽車(chē)業(yè)
上周二，高通首席執(zhí)行官史蒂夫?莫倫科夫說(shuō)：“認(rèn)真考慮智能聯(lián)網(wǎng)汽車(chē)的影響就知道，對(duì)我們來(lái)說(shuō)意義重大。”他的聲音低沉有力。這可不是開(kāi)玩笑。去年，總部設(shè)在圣迭戈的芯片制造商宣布計(jì)劃收購(gòu)NXP Semiconductor，價(jià)格達(dá)到令人瞠目的470億美元?，F(xiàn)在高通為抓住智能聯(lián)網(wǎng)汽車(chē)領(lǐng)域的機(jī)會(huì)大步邁進(jìn)。連一向低...
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實(shí)質(zhì)性利好房企的大政策，終于來(lái)了
實(shí)質(zhì)性利好房企和購(gòu)房者的大政策終于來(lái)了！去年11月初，就預(yù)售資金強(qiáng)化監(jiān)管措施在各地執(zhí)行中的寬嚴(yán)不一給房地產(chǎn)行業(yè)和房企流動(dòng)性所帶來(lái)的負(fù)面問(wèn)題，在監(jiān)管層與主管部門(mén)首次將房地產(chǎn)行業(yè)明確作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)并呼吁行業(yè)盡快進(jìn)入良性循環(huán)的背景下，筆者曾經(jīng)專(zhuān)門(mén)撰文發(fā)出了“預(yù)售資金強(qiáng)化監(jiān)管需要整體思維”的呼吁，意在...
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