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上海二手房價崩盤了？
樓市新政落地后，短期內(nèi)刺激了一波存量需求釋放，9月份，上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰。但是政策邊際效應隨著時間推移出現(xiàn)遞減，進入10月，上海外圍區(qū)域的項目熱度出現(xiàn)明顯的下降趨勢，平均去化率已降至45%。同時上海二手房交易量也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。...
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多城二手房掛牌量續(xù)增：上海增幅全國第一
今年2月以來，上海二手房掛牌量持續(xù)走高。易居研究院報告顯示，截至6月初，在13個重點監(jiān)測城市中，上海二手房掛牌規(guī)模比年初增加82%，增幅全國第一，掛牌套數(shù)達到18萬套。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進指出，上海二手房降價力度最大，跌幅為0.8%，成為近期二手房最疲軟的城市，本身就是一個重要信號。...
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6月二手房價環(huán)比跌幅最大的是上海
7月15日，國家統(tǒng)計局公布的房價數(shù)據(jù)顯示，6月，全國70城中，上海二手房房價環(huán)比領(lǐng)跌，跌幅為1.2%；北京、深圳該項跌幅均為0.7%，而廣州環(huán)比僅跌0.3%。由于上海跌幅明顯，四個一線城市二手房房價環(huán)比整體下降了0.7%，比二、三線城市降幅都大。...
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18萬套！上海二手房掛牌量增速全國第一
2月以來，上海二手房掛牌量持續(xù)走高，從4月份開始進入了供大于求狀態(tài)。奇怪的是，在此過程中，賣家、買家、中介，各方都覺得“難”。...
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實探上海二手房市場：掛牌數(shù)量大，成交周期長
如果用一個字描述近期的上海二手房市場，那就是‘淡’?，F(xiàn)在很多賣家會打電話來問，有沒有人想看房，并愿意調(diào)低掛牌價。買家則挑挑揀揀，并不急于出手?，F(xiàn)在掛牌房源量大，賣家多買家少，部分房源的議價空間可以達到20%至25%。...
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1月上海二手房成交量同比增長86%
2月19日，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48萬套，環(huán)比下降3%，同比增長86%；成交金額537億元，環(huán)比下降2%，同比增長94%；成交均價42437元/平方米，環(huán)比持平，同比增長2%。...
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3月上海二手房成交量創(chuàng)20個月新高
上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海二手住宅2023年1月成交8069套、2月19280套、3月23991套，3月成交套數(shù)環(huán)比增加24%，同比增加86%，創(chuàng)下了2021年8月以來的成交高點。...
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上海業(yè)主急售房，成交獎勵奧迪還送3臺iPhone？
當上海二手房成交規(guī)模跌入1.5萬套“榮枯線”，各種賣房段子又出現(xiàn)了。近日，各微信群開始流傳一張“賣房獎勵奧迪A4L”的業(yè)主房源推廣傳單。未能驗明真假的情況下，這些“懸賞”都不約而同地傳遞出一個信號——市場轉(zhuǎn)冷。...
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上海豪宅也過冬
不僅成交量下滑，隨著掛牌數(shù)量不斷攀升，一些二手豪宅業(yè)主也開始以價換量“出貨”，二手豪宅降價成交也導致同一板塊內(nèi)的一二手豪宅之間倒掛價差減少，“打新”豪宅熱逐漸“退燒”，上海二手房和新房豪宅市場也先后進入了冬天。買一套大戶型豪宅，轉(zhuǎn)手就能賺千萬元的傳說已經(jīng)結(jié)束了。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過戶4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來最高點。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長12.0%，創(chuàng)下近15個月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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