位于意大利西西里島的卡洛杰羅大酒店擁有300間客房，已經(jīng)舉辦過(guò)多次“盛大開(kāi)業(yè)”儀式。但由于種種原因，這家61年前就開(kāi)始動(dòng)工修建，歷經(jīng)兩次翻修的酒店至今仍處于閑置狀態(tài)，未接待過(guò)一位客人。這家酒店的故事，也為我們觀察意大利的房地產(chǎn)行業(yè)提供了一扇窗口。

說(shuō)起意大利，人們立刻就會(huì)想到美味的意大利面，風(fēng)光旖旎的田園，許多景色宜人的海灘，以及經(jīng)常失靈的政治。但鮮為人知的是，這個(gè)國(guó)家還有一座“鬼酒店”。大多數(shù)美國(guó)人從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)卡洛杰羅大酒店。這家位于西西里島的酒店從幾十年前就開(kāi)始修建，至今尚未接待過(guò)一名旅客。這家酒店的故事，也為我們觀察意大利的房地產(chǎn)行業(yè)提供了一扇窗口。

米蘭一家新聞網(wǎng)站Linkiesta最近報(bào)道稱(chēng)，意大利大約有670座只是部分完工且從未開(kāi)門(mén)的建筑，也就是我們俗稱(chēng)的“爛尾樓”。這些爛尾資產(chǎn)總價(jià)值預(yù)計(jì)達(dá)28億美元，它們要想徹底完工，仍需要一筆巨大的資金——粗略估計(jì)在15億美元左右，這些爛尾樓的前景不容樂(lè)觀。

西西里島的卡洛杰羅大酒店也不是沒(méi)有想過(guò)辦法。意大利的英語(yǔ)新聞網(wǎng)站TheLocal.it報(bào)道稱(chēng)，這家酒店61年前就開(kāi)始動(dòng)工修建。盡管它已經(jīng)翻新了兩次，開(kāi)業(yè)儀式都辦了四次，但這家擁有300間客房的酒店，卻始終沒(méi)有迎來(lái)一個(gè)入住的客人。因此，這家大酒店慢慢荒廢失修也就不足為怪了。

這家酒店要想獲得成功，似乎并非難事。它坐落于科羅尼奧山頂。這座山高1300英尺，山上一座古代教堂安放著16世紀(jì)圣人圣卡洛杰羅的圣龕。這座山也是一片自然保護(hù)區(qū)的組成部分。站在山巔，數(shù)英里的保護(hù)區(qū)風(fēng)光一覽無(wú)遺。在這座空空如也的酒店附近，還有一處著名的溫泉浴場(chǎng)。

據(jù)TheLocal.it報(bào)道，這幢五層結(jié)構(gòu)的酒店是在1954年動(dòng)工的。在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)30年的漫長(zhǎng)工期后，終于在1984年完工——至少人們認(rèn)為它是在那一年完工的。但最大的問(wèn)題是，這個(gè)項(xiàng)目是西西里地區(qū)投資的，而在建筑竣工后，卻沒(méi)有投入任何管理措施，從此這座酒店便一直空置在那里，等著來(lái)管理它的人，以及入住的客人。

經(jīng)過(guò)幾年的空置，西西里地方當(dāng)局再次接管了這座位于夏卡溫泉區(qū)，已經(jīng)開(kāi)始衰敗的建筑。然后它經(jīng)歷了數(shù)年的翻修。1993年，圣卡洛杰羅大酒店再次被認(rèn)定為“修繕完工”，并舉辦了開(kāi)業(yè)典禮。不過(guò)，很快該酒店被發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)不合格，酒店的開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)時(shí)間再次被延后。

據(jù)TheLocal.it報(bào)道，為了管理這家酒店，當(dāng)?shù)剡€成立了一個(gè)商業(yè)合作社，地方政府為其撥款約87.4萬(wàn)美元，同時(shí)該酒店也開(kāi)始修建合規(guī)的排水系統(tǒng)。終于在1998年，這家豪華酒店再次熱熱鬧鬧地開(kāi)張了。但很快它就再次關(guān)門(mén)了，原因至今不明。

最后一次挽救發(fā)生在15年前。一個(gè)新的投資人團(tuán)體在2000年接手了圣卡洛杰羅酒店的管理權(quán)，并且打算把酒店的排水系統(tǒng)接入市政排水系統(tǒng)。不幸的是，由于當(dāng)?shù)厥姓C(jī)構(gòu)此前忘了給該項(xiàng)目開(kāi)具相應(yīng)的文件材料，這家酒店最終再次被閑置。

因此，盡管花了大量投資和時(shí)間，在開(kāi)工61年之后，圣卡洛杰羅大酒店目前仍然處于空置狀態(tài)。未來(lái)是否還有人愿意讓它復(fù)活，現(xiàn)在仍是一個(gè)未知數(shù)。（財(cái)富中文網(wǎng)）

本文作者Laura J. Vogel是一位自由撰稿人兼編輯，曾為《紐約時(shí)報(bào)》、《旅游與休閑》和《紐約郵報(bào)》供稿。

譯者：樸成奎

審校：任文科