30城購(gòu)房套均面積:“城市越大,房子越小”
2021-04-27 12:30
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《2021年新居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示,中國(guó)居住面積總體呈現(xiàn)“城市越大,房子越小”的特征。其中,長(zhǎng)沙是唯一過百的城市,購(gòu)房套均面積達(dá)101平方米;天津最低,為70.7平方米。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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蘑菇會(huì)飛
房?jī)r(jià)相對(duì)較低的地方,成交套均面積會(huì)相對(duì)更大,長(zhǎng)沙無(wú)疑是這些城市當(dāng)中的一個(gè)典例,不僅是套均面積唯一過百的城市,人均可支配收入還保持著較快增長(zhǎng)。既有省會(huì)城市發(fā)展的良好基礎(chǔ),又能有很高的生活質(zhì)量。
背后的原因,主要是長(zhǎng)沙執(zhí)行了相對(duì)嚴(yán)格的房?jī)r(jià)管控政策,從土地出讓開始,整個(gè)房地產(chǎn)交易鏈條都以“房住不炒”為原則,很大程度上穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期,這也使得一些有購(gòu)房剛需的年輕人采取一步到位的策略,盡可能買相對(duì)更大的房子,規(guī)避換房帶來(lái)的交易成本。