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“全球最貴街道”租金已暴跌逾40%!香港核心商圈鋪?zhàn)饣蛞岩?jiàn)底?

2020-10-15 17:00
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羅素街坐落于香港灣仔區(qū)銅鑼灣,這條全長(zhǎng)僅250米的街道,名店林立,租金一度貴絕全球,曾被譽(yù)為“全球最貴街道”。然而,受疫情影響,香港奢侈品零售陷入冰封,以羅素街為主的銅鑼灣核心商圈的鋪?zhàn)鈨r(jià)格更是一落千丈。

戴德梁行香港商鋪部主管及執(zhí)行董事林應(yīng)威向記者指出,受疫情及封關(guān)影響,訪港旅客近絕跡,市場(chǎng)消費(fèi)力疲弱不堪,銅鑼灣區(qū)今年至今商鋪的租金已累計(jì)下挫約41.3%。 | 相關(guān)閱讀(21財(cái)經(jīng))
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醉夢(mèng)長(zhǎng)安渡星河

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之前的很多年間,隨著大陸游客赴港旅游的熱潮,香港的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化,其中最大的變化發(fā)生在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上。比如之前香港街道店鋪?zhàn)杂衅浔镜厣鐓^(qū)經(jīng)濟(jì)特色,但是游客的大量涌入導(dǎo)致租金暴漲,之前的老店基本上都被各類金店、藥妝店、奢侈品店代替。如今因?yàn)橐咔榈淖韪?,旅游業(yè)降到冰點(diǎn),這些店鋪?zhàn)匀浑y以為繼。

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楊三

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香港的零售困局,和近年來(lái)的混亂有很大關(guān)系,文章沒(méi)有提到的是,香港旅游業(yè)年收益大跌了95%,住宿服務(wù)也有超70%的下降,奢侈品等商店與游客密不可分,關(guān)店潮還在繼續(xù)。

不過(guò)這里要指出值得欣慰的事實(shí):香港金融領(lǐng)域有快速?gòu)?fù)蘇之勢(shì)。由于上半年開(kāi)始的中概股回潮,香港市場(chǎng)成為首選,中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,與外資交易頻繁,香港中介亦因此獲益?,F(xiàn)在值得期待的是,香港如何把疫情影響降到最低,盡快復(fù)蘇和周邊國(guó)家地區(qū)的旅行(當(dāng)然還有內(nèi)地),把零售也提振起來(lái)。

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