在對(duì)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的判斷中，除了各種GDP等宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以外，辦公樓寫(xiě)字樓等物業(yè)的租賃情況，也是可以從某種程度上判斷出當(dāng)下經(jīng)濟(jì)的冷熱情況的。畢竟在經(jīng)濟(jì)活躍的時(shí)候，無(wú)論是大公司擴(kuò)張，還是創(chuàng)業(yè)公司的成立，都會(huì)促進(jìn)辦公物業(yè)的租賃市場(chǎng)。

去年上海甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率達(dá)到21.8%，雖然較2022年上漲5.1個(gè)百分點(diǎn)。但是要知道2022年是疫情封控比較嚴(yán)格的一年，社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)本來(lái)就不活躍，去年疫情放開(kāi)后本來(lái)應(yīng)該會(huì)有大幅度反彈，卻僅僅漲了5.1個(gè)百分點(diǎn)，這已經(jīng)很能說(shuō)明很多問(wèn)題了。