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上海 “認(rèn)房不認(rèn)貸”首日,中介:成交戰(zhàn)報(bào)響到凌晨,帶看量增長(zhǎng)50%

2023-09-03 14:00
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上海樓市新政一出,9月2日上午,房產(chǎn)中介的店長(zhǎng)張培培告訴記者:“新政最早利好的是新樓盤(pán),因?yàn)閮r(jià)格透明,所以沒(méi)有懸念,我所在的工作群,新房成交的喜訊戰(zhàn)報(bào)從晚上7點(diǎn)開(kāi)始,一直響到凌晨?!?a style="color:#b6b6be;white-space: nowrap;" class="article-link" id="newSpecialLink" target="_blank" rel="noopener" data-find-id="732"> | 相關(guān)閱讀(上觀新聞)
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姚雨婷

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知足常樂(lè),感恩珍惜

一線(xiàn)城市集體官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”,算是給萎靡不振的房地產(chǎn)市場(chǎng)打了一劑強(qiáng)心針,這個(gè)簡(jiǎn)單粗暴的政策作用比較簡(jiǎn)單粗暴,就是能夠給購(gòu)房者加上更多的杠桿,再配上低首付,低利率,也許能夠給躺在ICU中的房企起死回生的療效。
北京的情況與上海也類(lèi)似,據(jù)說(shuō)有的項(xiàng)目已經(jīng)取消了此前的優(yōu)惠幅度,還有一些甚至還是上調(diào)價(jià)格,地產(chǎn)中介和銷(xiāo)售們也開(kāi)始硬氣起來(lái)了,也有排隊(duì)看房到凌晨的。
真的會(huì)是地產(chǎn)的狂歡么,如果是,也要加上一個(gè)定語(yǔ),那就是“最后的狂歡”??吹揭詾榈禺a(chǎn)中介圈的朋友,倒是有一些冷思考:杠桿加上了,關(guān)鍵是你的兜里還有錢(qián)么,利率是下降了,關(guān)鍵是你的收入還能長(zhǎng)期維持房貸么。
這是一家之言,我覺(jué)得挺對(duì)的,越是這個(gè)時(shí)候,越是要謹(jǐn)慎,也許政策出盡后,就是繼續(xù)下跌的時(shí)候。

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