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央行、金融監(jiān)管總局:降低存量首套住房貸款利率

2023-09-01 08:00
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8月31日晚,中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》、《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》。 | 相關(guān)閱讀(21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道)
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冉姝

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從央行和金融監(jiān)督管理局聯(lián)合下發(fā)的有關(guān)存量首套房利率調(diào)整政策,應(yīng)該是近期實質(zhì)上最為人期待的大招,因為它和每個在高位上車背負(fù)房貸的居民息息相關(guān),平均降幅大約為0.8個百分點、上億居民的財務(wù)負(fù)擔(dān)會有明顯下降,這也許是一項真正能夠提振需求、拉動消費(fèi)的舉措。

不過值得注意的是,此通知包含了一定的靈活性。首先自己要去銀行談,看銀行如何讓利、設(shè)置其他限制條款。更重要的是,金融管理部門規(guī)定了本次調(diào)整的下限:在LPR上的加點幅度,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。所以能受益多少,仍然要從個人實際情況計算。

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