1、碧桂園在經(jīng)歷了周一（7月24日）的股債雙殺之后，周二（7月25日）伴隨著港股和A股資本市場的反彈，碧桂園也迎來了一波反彈，多只債券盤中漲停，港股股價全天漲18%，接下來的關(guān)鍵節(jié)點，就是8月1日到期的“19碧地02”債券能否如期兌付。

2、7月24日，碧桂園表示：目前公司所有的債券都按期兌付利息和本金，亦未發(fā)現(xiàn)近期可能或已經(jīng)對公司債券價格波動產(chǎn)生較大影響的未公開重大信息。為了安撫投資者的信心，還有碧桂園內(nèi)部人士表示，“大楊”楊國強（碧桂園創(chuàng)始人、楊惠妍的父親）和“小楊”楊惠妍都在國內(nèi)，就在總部正常辦公。

3、當然，光是喊話對于資本市場來說，尤其是低谷期的港股市場而言，實質(zhì)性意義不大，必須要拿出真金白銀來恢復機構(gòu)投資者的信心，因此，除了8月1日到期的“19碧地02”債券之外，美元債的走勢也極為關(guān)鍵，從之前暴雷的地產(chǎn)股來看，幾乎都是先在美元債上逾期，再蔓延到其他方面。

4、好在，目前的大環(huán)境，不同于2020年，對于碧桂園來說還有自救的時間和機會，從最新的政策表態(tài)來看，房地產(chǎn)市場“軟著陸”的預(yù)期非常強烈，接下來金融機構(gòu)對于基本面不錯的地產(chǎn)公司的支持，也是大概率事件，某種程度上來說，只要地產(chǎn)公司不要自己主動擺爛，還是有機會的。

5、不過，依靠高周轉(zhuǎn)、布局在三四五線城市的碧桂園，要走出ICU不難，但要轉(zhuǎn)型需要極為漫長的過程，可以說過去十余年讓碧桂園成功的最大法寶，當下也成了壓垮公司的最大阻礙，未來何去何從，這也是考驗公司接班人楊惠妍和創(chuàng)始人楊國強的最大難題。

6、簡單地說，房地產(chǎn)去杠桿是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢，即使政策略有放松，但房住不炒的紅線不可跨越，銀行也不可能不惜成本地提供資金，頂多是給一些救命錢，但是要化解債務(wù)，那就必須自我割肉，這個過程是極為痛苦的，極為考驗碧桂園管理層的智慧和執(zhí)行力。

7、這又不得不提“首富魔咒”，2007年，年僅26歲的楊惠妍登頂中國首富，財富值被評估為160億美元，也是各類富豪排行榜中極為罕見的女首富，楊惠妍也因此曝光在公眾的視野中，雖然其本人極為低調(diào)，其本人接班后也極少接受媒體公開采訪，但從2005年到2020年，碧桂園享受到了巨大的行業(yè)紅利，然后就是急轉(zhuǎn)直下。

8、從碧桂園的公司市值來看，目前碧桂園總市值為412億港元，也就是不到400億元人民幣，連2007年楊惠妍身家的一半都不到，用港片里面的話說：出來混遲早要還的。

這則新聞的背景是，市場上傳出碧桂園要破罐破摔，兩位管理者楊國強和楊惠妍要出國的消息。自2021年年中，房企出現(xiàn)暴雷事件，爛攤子不知如何收場的時候，所有相關(guān)企業(yè)的一舉一動都會吸引來警惕的目光。

碧桂園目前的境況還算相對體面。恒大如今面臨著天文數(shù)字的負債，而萬達王健林為了還清債務(wù)，剛剛出售了股權(quán)。