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瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭SBB降級至垃圾級、停止派息后股價暴跌

2023-05-11 18:00
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當?shù)貢r間周二,瑞典最大的商業(yè)地產(chǎn)公司之一Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)在歐洲股市盤中暴跌超過20%,跌至2018年以來的最低水平。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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山居一隅伴孤鶴

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無論是全球衰退的經(jīng)濟預(yù)期,還是當下利率波動的方向,對大型地產(chǎn)公司都是不利的。

在美聯(lián)儲不斷加息之下,利率的波動影響到了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,讓房地產(chǎn)融資變得更加昂貴,也對現(xiàn)有房地產(chǎn)價值造成了壓力。估計正是這種壓力讓SBB這樣的瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭股價暴跌,還降成了垃圾股。

就像其他地產(chǎn)巨頭一樣,在現(xiàn)如今利率走向沒有太大變化,房地產(chǎn)價格依然下降的趨勢下,如果未來一段時間SBB沒有辦法獲得足夠現(xiàn)金流,其財務(wù)狀況估計會非常糟糕,到時候就不是評級繼續(xù)下降那么簡單了。

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