減持事件屬于正常的投資行為。中國房地產(chǎn)巨頭碧桂園的大股東楊惠妍近日出售旗下公司碧桂園服務股份，套現(xiàn)約為50.55億港元。碧桂園服務周末表示，董事會主席兼控股股東楊惠妍同意以每股21.33港元的價格出售2.37億股股份。碧桂園服務于2018年在香港上市，主營物業(yè)服務，目前為中國物業(yè)服務三強，與房地產(chǎn)龍頭碧桂園同為楊惠妍旗下控股企業(yè)。截至2022年年中，碧桂園服務除三供一業(yè)外收費管理面積8.43億方，合同管理面積16.09億方。

減持事件對公司股價的影響。碧桂園服務在香港上市的股票周一上午大跌。該股盤中跌幅高達18%，最新下跌11%，報21.20港元。

“碧桂園服務”股價變動堪稱“過山車”。2021年年中，碧桂園服務創(chuàng)下每股84.23港元紀錄，公司市值約2,841億港元。此后公司股價一路下跌，至今年10月31日每股跌至6.25港元，創(chuàng)上市以后的新低。11月24日，碧桂園獲得工商銀行等三大行逾1,500億元人民幣的綜合授信。受此影響，碧桂園服務股價開始反彈。11月初至今，碧桂園服務股價從不足7港元快速反彈至24港元左右，累計漲幅達249%。同期碧桂園股價也上漲超過200%，碧桂園的股價在10月底時約為1港元。

碧桂園具有“逆周期”管理能力。該公司表示自身財務狀況穩(wěn)健，有能力穿越周期。過去一年，房地產(chǎn)行業(yè)大浪淘沙，迎來了劇烈的調(diào)整期。碧桂園公司謹慎行事，財務狀況穩(wěn)健，是有能力穿越周期的大型民營開發(fā)商。

碧桂園正在竭力前行。碧桂園正力圖讓購房者和投資者放心。碧桂園12月5日發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)，今年前11個月，碧桂園實現(xiàn)銷售額3,354.4億元人民幣，同比下降37.35%；實現(xiàn)權益銷售面積4,168.3萬平方米。值得一提的是，碧桂園取得這一業(yè)績，證明了自身的實力，而其它房地產(chǎn)公司則很難取得這樣的業(yè)績。

最為積極的信號。11月24日，碧桂園獲得工商銀行等三大行逾1,500億元人民幣的綜合授信。給購房者和投資者帶來了希望。

在直接融資上，不用揚鞭自奮蹄。12月初，碧桂園擬配股籌資48.1億港元，用于為境外債務再融資。今年以來，碧桂園已經(jīng)通過股權融資交易為境外債務再融資籌集資金，包括超過65億港元的股份配售凈所得和超過38億港元的可轉(zhuǎn)債發(fā)行所得。

一般來講，房企出售手中的旗下物業(yè)公司股份，大多都是為了緩解母公司的現(xiàn)金流需求，這樣的事情在房地產(chǎn)市場衰退的大背景下已經(jīng)屢見不鮮。

所以這次碧桂園一口氣賣掉碧桂園服務這么多股份，套現(xiàn)50億，估計跟碧桂園的資金需求直接相關，也就是文中所說的給兄弟地產(chǎn)公司輸血。這或許說明，雖然這場房地產(chǎn)危機中碧桂園情況還算不錯，但是可能其手中的“余糧”也所剩不多了。