富力債務(wù)化解迎來(lái)歷史性突破，提供房企自救樣本
2022-11-12 14:00
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在深陷流動(dòng)性危機(jī)兩年之后，富力的債務(wù)化解有了歷史性突破。11月10日，富力地產(chǎn)公告稱，8筆公司債券獲得整體展期，債券總額合計(jì)約135.19億元，平均到期期限延長(zhǎng)至3年以上。至此，富力成為國(guó)內(nèi)首家將境內(nèi)外債券全部展期的房企，展期債務(wù)合計(jì)約468億元。同時(shí)，富力仍面臨著不小的債務(wù)壓力。中報(bào)顯示，截至2022年上半年末，富力有息債務(wù)余額1262.45億元，且短期負(fù)債為749.33億元，而富力的現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物僅20.24億元。不過(guò)，富力的債務(wù)展期成功，依然是一個(gè)積極信號(hào)，也給其他出險(xiǎn)房企提供了一個(gè)自救樣本。 | 相關(guān)閱讀（華爾街見(jiàn)聞）
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言冬
昨天，受到房企融資環(huán)境改善的利好消息刺激，地產(chǎn)股票集體暴漲，綠地控股、萬(wàn)科等A股漲停，富力地產(chǎn)昨天漲了17%，而富力的債務(wù)重組無(wú)疑是一個(gè)巨大的利好消息。
展期三年等于說(shuō)又給了富力三年的喘息時(shí)間，并不等于這筆錢(qián)就不還了，其實(shí)大家都明白，現(xiàn)在給喘息的時(shí)間就等于是救了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的命，大家都等著融資環(huán)境的改善和消費(fèi)者購(gòu)房能力的提高，而中國(guó)經(jīng)濟(jì)從疫情中觸底反彈也需要時(shí)間。
在目前的情況下，債權(quán)人其實(shí)再明白不過(guò)開(kāi)發(fā)商的處境，展期可能也是債權(quán)人無(wú)奈的選擇，因?yàn)榫退闶沁`約，債權(quán)人通過(guò)打官司或者是其他途徑能夠拿到錢(qián)的可能性也微乎其微，而且可能還需要一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間。
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