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許家印兩年前20億買(mǎi)下的倫敦豪宅擺上貨架

2022-10-10 13:00
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英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》引述知情人士稱(chēng),倫敦最貴豪宅Rutland Gate 2-8a實(shí)際所有人是許家印,該交易涉資2.1億英鎊,當(dāng)時(shí)出面購(gòu)買(mǎi)該豪宅的是被稱(chēng)為“重慶李嘉誠(chéng)”的張松橋。公開(kāi)信息顯示,張松橋出面購(gòu)買(mǎi)上述倫敦豪宅的時(shí)間是2020年1月,按當(dāng)時(shí)的匯率折算約為人民幣20億元,創(chuàng)下英國(guó)最貴單棟住宅房產(chǎn)交易記錄。自恒大陷入債務(wù)危機(jī)后,許家印不得不出售資產(chǎn)回籠資金,包括其個(gè)人資產(chǎn)。Rutland Gate 2-8a超級(jí)豪宅近期也正掛牌出售。 | 相關(guān)閱讀(界面)
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王磊Sans Wang

王磊Sans Wang

資深市場(chǎng)戰(zhàn)略顧問(wèn),商業(yè)專(zhuān)欄作家

如果這個(gè)消息屬實(shí),得到應(yīng)證的話。許家印這種行為或者說(shuō)商業(yè)手段確實(shí)有點(diǎn)需要從道德上去追問(wèn)一下。
一方面,通過(guò)拉高土地估值,拼命找銀行和金融系統(tǒng)借錢(qián),讓恒大公司負(fù)債累累。并且這些抵押給銀行的資產(chǎn),價(jià)格和價(jià)值存在一定的高估,有的甚至做了幾次抵押。所以,才會(huì)有恒大如此多的負(fù)債。
另外一方面,恒大以債務(wù)問(wèn)題無(wú)法向供應(yīng)商支付款項(xiàng),又無(wú)法完成保交樓的任務(wù)。這是一個(gè)巨大的黑洞。
在這兩種情況下,許家印可以用名正言順的法律手段和商業(yè)手段,通過(guò)一系列操作然后以個(gè)人或者其他形式購(gòu)買(mǎi)國(guó)外資產(chǎn)。
這其實(shí)就是典型的——把債務(wù)留給了國(guó)內(nèi),把資產(chǎn)留在了國(guó)外。

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王其榮

王其榮

老百姓被大鱷割韭菜,大鱷被老外割韭菜。不知道肋克菲樂(lè)大廈現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是還在日本人手里面,還是又重新回到了美國(guó)人手里?

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Kessy Shan

Kessy Shan

愛(ài)較真

隨著恒大地產(chǎn)籌錢(qián)還債日趨緊迫,許家印海內(nèi)外個(gè)人資產(chǎn)逐漸曝光。日前一套位于倫敦富人區(qū),俯身能看到海德公園的許家印的頂級(jí)豪宅擺上貨架,大抵也是被用來(lái)還債。

當(dāng)前花20個(gè)億買(mǎi)英國(guó)豪宅,許家印也是底氣足,因?yàn)楹愦竽菚r(shí)如日中天。當(dāng)年許家印也是在香港富豪圈子里跟著李嘉誠(chéng)學(xué)著去英國(guó)抄底。哪曾想買(mǎi)下豪宅隨后疫情爆發(fā),恒大一直走下坡路,豪宅沒(méi)怎么住,權(quán)當(dāng)作投資吧,可是現(xiàn)在英鎊對(duì)美元貶值厲害,最后能賣(mài)個(gè)什么價(jià)錢(qián),但愿別像賣(mài)香港總部大樓那樣被抄了底。

許家印欠了2萬(wàn)億,無(wú)數(shù)雙眼睛盯著自己,唯一的出路是還債,至于還到什么程度先不用想,反正先要將自己的資產(chǎn)拿出來(lái)。許家印還錢(qián)的態(tài)度還算誠(chéng)懇,各地的豪宅,還有飛機(jī)等都在出售,由此看當(dāng)年許家印該多么的有錢(qián),只是今非昔比。

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閑適

閑適

在學(xué)習(xí)中分享自已的點(diǎn)點(diǎn)滴滴

恒大集團(tuán)及其下屬公司應(yīng)該都是有限責(zé)任公司,所以公司的債務(wù)由有限公司清償資產(chǎn)予以?xún)斶€,不足部分由其擔(dān)保公司償還。而許家印變賣(mài)資產(chǎn)清償公司資產(chǎn),除非他個(gè)人承擔(dān)了無(wú)限擔(dān)保的責(zé)任。但是值得思考的是,許家印名下這么多資產(chǎn),那他的收入是否合理合規(guī),收入是否交納了個(gè)人所得稅和資本利得稅等稅款。另外這么多資金在海外購(gòu)置資產(chǎn),有沒(méi)有從境內(nèi)把資金劃到境外,是否合規(guī)合法。

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simonmak

simonmak

做人要有理性????

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