“團購買房”的優(yōu)惠對于想買房的剛需還是挺有吸引力的，畢竟能省點是一點。不過，關鍵是實際執(zhí)行過程，各類團購的房屋需要確保遵守營銷的規(guī)則，不要把一些違規(guī)的和不合規(guī)的項目拿來做團購，否則容易損害公信力，后續(xù)也會存在交房問題。

其實我覺得，如果想鼓勵大家買房，團購買房和低首付買房的優(yōu)惠政策固然好，但是能解決大家對于新房是否能如期交房的擔憂也是現(xiàn)實問題，可能是更加有效的推進樓市發(fā)展的方式。

有關部門為老百姓買房做擔保，督促房企如期交房，如果違約無條件退還購房并支付逾期產(chǎn)生的利息，房企也自覺接受監(jiān)督，簽署違約責任書，房子逾期將承擔哪些責任，合同里都列好明細。當然，這些都需要很強的執(zhí)行力和規(guī)則意識?！皥F購買房”尚屬早期，流程和規(guī)則也尚需完善。