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佳兆業(yè),舊改之王二次被救

2022-09-09 23:00
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佳兆業(yè)又一樓盤(pán),得到盤(pán)活。9月初,廣州南沙 “山海合悅”項(xiàng)目開(kāi)放售樓部,入市在即。山海合悅的前身是“悅伴灣”。兩年前,該項(xiàng)目貴為南沙單價(jià)地王,佳兆業(yè)以20.18億元價(jià)格斬獲,后因陷入流動(dòng)性困局,項(xiàng)目一度停工。2021年11月,悅伴灣股權(quán)全部被轉(zhuǎn)讓給平安信托,半年后信達(dá)地產(chǎn)接手代建。“這是中國(guó)信達(dá)對(duì)出險(xiǎn)房企進(jìn)行救助的、首個(gè)成功落地的項(xiàng)目。”信達(dá)地產(chǎn)對(duì)此如此評(píng)價(jià)。 | 相關(guān)閱讀(21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道)
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石榴姐

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佳兆業(yè)靠舊城改造起家,七年前已經(jīng)陷入過(guò)一次重大債務(wù)危機(jī),當(dāng)時(shí)就獲得了平安和中信的紓困貸款。如今兩家企業(yè)又對(duì)佳兆業(yè)再次出手相救,畢竟佳兆業(yè)在深圳深耕十余年,手頭已經(jīng)積累了一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。依靠這種與國(guó)字號(hào)金融機(jī)構(gòu)合作的模式,引入相對(duì)穩(wěn)定的現(xiàn)金流,不斷盤(pán)活存量資產(chǎn)。與此同時(shí),佳兆業(yè)自身也在加緊出售資產(chǎn)回籠資金,特別是在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)不夠景氣的大環(huán)境下,如何按時(shí)兌現(xiàn)對(duì)投資人的承諾,對(duì)佳兆業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一樁考驗(yàn),而其他出險(xiǎn)房企也在期待佳兆業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。

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