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阿里聯(lián)手復(fù)星拿下“王炸”地塊

2022-09-05 18:30
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上海外灘的“王炸級”項目——福佑地塊在9月1日完成遴選出讓,拿地方是“復(fù)星+阿里”聯(lián)合體。這一區(qū)位條件堪稱“皇冠上的明珠”,是黃浦區(qū)老城廂“四大地王”之一。外灘福佑地塊遴選活動最終實施主體為上海復(fù)祐實業(yè)發(fā)展有限公司、上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司聯(lián)合體。根據(jù)企查查,上海復(fù)祐實業(yè)發(fā)展有限公司的股東為復(fù)星集團(tuán)旗下的上海豫園旅游商城股份有限公司,而上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司的全資股東則是阿里旗下的螞蟻科技集團(tuán)。 | 相關(guān)閱讀(第一財經(jīng))
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專注于移動互聯(lián)網(wǎng)

專注于移動互聯(lián)網(wǎng)

作為一線城市,上海每個地塊都是大手筆。“阿里巴巴+復(fù)星”的聯(lián)合體拿的這塊地更是如此。緊鄰豫園、城隍廟等商業(yè)繁華地區(qū),直線距離外灘、黃浦江等上海著名景點僅僅幾百米,可以說是上海如今最好的黃金地帶。地段好意味著地價肯定很高,除地價外,黃浦區(qū)至少要獲取264億元的稅收,看來地價絕對不會低。

從該地塊的環(huán)境和規(guī)劃、要求來看,建設(shè)難度不小,而且也不會短期見效。復(fù)星和阿里在上海老城區(qū)深耕多年積累了豐富經(jīng)驗,如今成功拿下被業(yè)界認(rèn)為難啃的地塊,足見開發(fā)商藝高膽大,但更有別人看不到的利益。

過去馬云曾表示不看好房地產(chǎn)行業(yè),認(rèn)為房價在未來會變成蔥價。但是阿里這些年一直在布局房地產(chǎn),在各地拿地蓋房,開發(fā)寫字樓和商業(yè)街區(qū),看來阿里調(diào)整戰(zhàn)略也是償?shù)搅说禺a(chǎn)的甜頭。近年互聯(lián)網(wǎng)巨頭都在上海拿地,也是看好上海地產(chǎn)的稀缺優(yōu)勢。復(fù)興近來一直賣資產(chǎn),最近賣復(fù)興醫(yī)藥股份,大家摸不準(zhǔn)復(fù)興的想法,此刻復(fù)興和阿里握手進(jìn)入上海地產(chǎn),讓人們看到復(fù)興該賣的賣,該買的還在買,都沒錯。

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