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國常會最新部署,涉及房地產(chǎn)、金融工具等方面

2022-09-01 09:30
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據(jù)8月31日央視新聞聯(lián)播,國務院常務會議聽取了穩(wěn)住經(jīng)濟大盤督導和服務工作匯報,部署充分釋放政策效能加快擴大有效需求。會議指出,在用好新增3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具基礎上,對符合條件項目滿足資金需求,避免出現(xiàn)項目等資金;將上半年開工項目新增納入支持,以在三季度形成更多實物工作量。擴大政策性開發(fā)性金融工具支持領(lǐng)域,將老舊小區(qū)改造、省級高速公路等納入,盡可能吸引民間投資。關(guān)于房地產(chǎn),會議指出,支持剛性和改善性住房需求,地方要“一城一策”用好政策工具箱,靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款。 | 相關(guān)閱讀(中國證券報)
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譚浩俊

譚浩俊

財經(jīng)評論員

8月31日召開的國務院常務會議指出,要細化實化接續(xù)政策、9月上旬實施細則應出盡出,著力擴大有效需求,促投資帶消費增就業(yè),鞏固經(jīng)濟恢復基礎,增強發(fā)展后勁。

在過去,一般都是政策出臺后,很快就能穩(wěn)住經(jīng)濟、穩(wěn)住企業(yè)、穩(wěn)住市場,很少需要有持續(xù)出臺政策的。即便有后續(xù)政策,更多也是取長補短,而不需要繼續(xù)加大發(fā)力。但是,從目前情況來看,經(jīng)濟運行正面臨超預期因素的沖擊,市場主體遇到的困難比2020年多。更重要的是,這是發(fā)生在連續(xù)多年形勢復雜、不確定性因素增多、企業(yè)運行困難、政策持續(xù)發(fā)力的背景下。因此,今年對政策的期待更高,對政策的針對性要求也更強,這也是今年退稅減稅降費等超過2020年的主要原因之一。

而從此次會議傳出的信息來看,相關(guān)的政策不僅不會退出,而且會出臺更加具體、更具針對性的實施細則。換言之,就是要將宏觀政策更加具體地細化到微觀層面,分解到具體行業(yè)、具體企業(yè),且最大限度地減少中間環(huán)節(jié)。金融政策重點在穩(wěn)投資、穩(wěn)增長上明確支持重點,出臺實施細則;財政政策重點在穩(wěn)市場主體、穩(wěn)就業(yè)上細化實施方案、落實幫扶措施;消費政策重點在住房、汽車等帶動性強的領(lǐng)域,以及生活必需品、傳統(tǒng)消費等方面。必須看到,這些政策并不只是當前經(jīng)濟困難下的應對措施,也是為實現(xiàn)國內(nèi)大循環(huán)、構(gòu)建新發(fā)展格局打下的政策基礎。

從政策的角度來看,不管是立足宏觀的還是體現(xiàn)微觀的經(jīng)濟政策,都是面向全國、面向所有地區(qū)、面向所有市場主體,但從實施情況來看,很多政策又更加有利于經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的實施和操作。因為,政策能否落實,取決于兩個層面:一是政策供給層面,一是政策需求層面。從供給角度看,政策工具箱已經(jīng)設計和安排了足夠的政策,如果都能有效落實,對穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)就業(yè)將產(chǎn)生非常重要的作用。但從需求角度看,如果沒有接住政策的載體,政策的效用也會受到影響。因此,經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),特別是經(jīng)濟大省的責任就更重。很大程度上,9月將要應出盡出的接續(xù)政策實施細則,對經(jīng)濟大省來說,就顯得更加重要、更有必要。

需特別提醒的是,在穩(wěn)定經(jīng)濟增長、穩(wěn)定就業(yè)、應對復雜環(huán)境問題上,經(jīng)濟大省必須發(fā)揮好中央和地方兩個積極性。既要有大局意識,執(zhí)行好中央的各項政策,還要有統(tǒng)領(lǐng)意識,銜接好地方各級政府與企業(yè)的關(guān)系,在中央政策基礎上,依據(jù)本地實際,出臺更多配套的地方性政策。尤其要調(diào)動好每個人的積極性,發(fā)揮好每個人的作用,不能讓政策在“人”的手里出現(xiàn)打折、挪用、消解等現(xiàn)象。一旦發(fā)生,要堅決嚴厲查處。這方面,中央督查組已做出示范,地方也要強化督查和檢查,確保各項政策落地見效。

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燈淺月深露華凝

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今年疫情形勢不容樂觀,對消費等各方面經(jīng)濟指數(shù)印象都比較大,所以可以看到,今年的國常會特別側(cè)重于穩(wěn)經(jīng)濟,保就業(yè),特別是釋放了很多政策性金融工具,以便增加社會融資。

但是對比前半年這幾次國常會內(nèi)容看,比較引人注目的是,國常會上提及房地產(chǎn)市場的部分越來越多,從這里可以看出,房地產(chǎn)市場的衰退和萎縮,對整個經(jīng)濟大盤的影響還是比較重要,但是無論是政策工具還是金融工具的釋放下,房地產(chǎn)市場似乎都沒有激發(fā)更多活力,這其中緣由值得深思。

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