人道是，患難之處見真情。莫逆之交，就是“你撤退，我斷后”。

許家印與夏海鈞，中國恒大董事局主席與行政總裁，這一對多年的黃金搭檔好基友，從中國房地產(chǎn)行業(yè)得益最大的老板和職業(yè)經(jīng)理人之一，在恒大巨輪快速下沉之時，可謂將兄弟情深演繹到了極致。因此，這也難怪夏海鈞在恒大數(shù)得上的年頭里獲得了超過10幾億的薪酬，而恒大老板許家印家族按照有關(guān)方面的計(jì)算總共分得了超過700多億的紅利，然后把剩下的爛攤子----接近2萬億的負(fù)債和幾十萬爛尾樓業(yè)主、超過400億無法兌付的理財(cái)投資、無數(shù)已破產(chǎn)或者將要破產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)留給了偉大的祖國。

我終于明白了許家印幾年前慷慨激昂所說的“恒大和我許家印的一切都是國家的”深刻含義。

恒大地產(chǎn)暴雷重組期間，在相關(guān)工作組已進(jìn)駐且涉及恒大的訴訟已被指定廣州中院集中管轄期間，就在一眾國內(nèi)外債權(quán)人和爛尾樓業(yè)主、逾期商票持票人焦急等待恒大遲遲未能出臺的重組方案期間，作為恒大出險(xiǎn)后唯一尚能產(chǎn)生較為穩(wěn)定現(xiàn)金流的恒大物業(yè)賣身碧桂園服務(wù)毀約之后，卻爆出了恒大物業(yè)134億巨額客戶保證金被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行的消息。如此巨大的案情和如此大膽的操作，在朝不保夕風(fēng)雨飄搖的恒大事件底色之下，在引發(fā)各界高度關(guān)注的同時，自然也引發(fā)了恒大挪用這筆巨款的聯(lián)想。

果然，恒大以四個月時間的調(diào)查驗(yàn)證了大家的這個猜測。不過這四個月，100多天的時間里，恐怕事實(shí)從一開始就是無比清楚的，因?yàn)橐`法動用這么大一筆資金絕不是幾個職業(yè)經(jīng)理人能說了算的。只不過，恒大需要對這件驚天事情，給出一個說得過去的調(diào)查報(bào)告和說法，以及找到扛得起責(zé)任的“背鍋俠”而已。

現(xiàn)在恒大的調(diào)查結(jié)論已公布，恒大物業(yè)這筆134億元的客戶保證金被用于為中國恒大作了三筆貸款質(zhì)押擔(dān)保，因?yàn)橹袊愦笕P借款到期未能還款而被銀行強(qiáng)制執(zhí)行。中國恒大執(zhí)行董事夏海鈞、潘大榮以及子公司恒大集團(tuán)有限公司總裁柯鵬參與了這一安排而被要求立即辭任相關(guān)職務(wù)。三位“背鍋俠”也出來了！

呵呵，不過這戲碼卻怎么看都有些不對勁！

常言道，君子不立危墻之下。作為恒大的職業(yè)經(jīng)理人，公司暴雷之后當(dāng)然的原則就是迅速逃離了，而這一點(diǎn)在去年恒大危機(jī)剛剛爆發(fā)、股價大跌時夏海鈞就以大幅拋售恒大股票和債券的行動表明了跳船的決絕。可惜作為恒大的核心管理人員，需要配合恒大暴雷問題的處理以及肩負(fù)保交樓的責(zé)任而無法自行逃離罷了。此次夏海鈞被辭任，被坊間認(rèn)為是替主席許家印擔(dān)責(zé)，而作為道義擔(dān)當(dāng)?shù)幕貓?bào)，許家印也為好基友夏海鈞落袋為安之后再全身而退開辟了辭任之路。這恐怕是恒大一眾職業(yè)經(jīng)理人夢里都想的事情哦。

想想看，恒大系各家上市公司自然而然都是相互獨(dú)立的法人，資產(chǎn)獨(dú)立、經(jīng)營獨(dú)立也就是必須的。這種情況下，實(shí)際控制人一般也只能通過各公司之間的關(guān)聯(lián)交易來上下其手以實(shí)現(xiàn)自己的意圖，雖然這些關(guān)聯(lián)交易都是需要通過董事會層面相關(guān)審查的。不過，一般而言，這些關(guān)于關(guān)聯(lián)交易的審查，總是能夠以表面體現(xiàn)了公平交易關(guān)系的說辭通過，你懂的。但是涉及這么大規(guī)模，而且是明晃晃、明火執(zhí)仗地直接動用上市公司恒大物業(yè)的客戶保證金來為實(shí)際控制人的另外一個朝不保夕、風(fēng)雨飄搖的上市公司中國恒大作貸款質(zhì)押擔(dān)保，這可是超出了還有法律常識的正常人認(rèn)知的。

但是皮帶哥之所以能夠成為卓爾不凡的企業(yè)家，就在于能夠?qū)⒁怀雒髦`法的對于資產(chǎn)獨(dú)立的上市公司恒大物業(yè)客戶保證金的挪用大戲，編排和演繹成自身毫不知情且從未參與，職業(yè)經(jīng)理人們自愿舍身救主的古道熱腸、道義擔(dān)當(dāng)?shù)那Ч艅尤斯适聛怼Ｊ掳l(fā)之后，主子因?yàn)椴恢椤⑽磪⑴c而沒有責(zé)任，職業(yè)經(jīng)理人因?yàn)榫戎餍那蟹稿e而被辭任，竟也落得個安全撤離，金蟬脫殼！你撤退，我掩護(hù)。

這情節(jié)不要太完美，即使梁鳳儀、亦舒那樣的財(cái)經(jīng)小說家的想象力也難以勾勒出如此完美的劇情，而其中主仆間的俠義擔(dān)當(dāng)、情義無價恐怕也非金庸、古龍、梁羽生的武俠小說所能闡釋的。這簡直在把我等吃瓜群眾驚得一愣一愣的同時，也感動得鼻涕一把淚長流的。因?yàn)檫@場恒大版的武俠演繹，可是涉及價值千億的故事呀！許家印家族分紅派現(xiàn)落袋為安累計(jì)超700億元、此次挪用恒大物業(yè)客戶保證金134億元、夏海鈞薪酬與股債拋售累計(jì)收入落袋為安超20億，還有其他一眾股東與高管落袋為安的各種收入……

只可惜了恒大物業(yè)的投資人和客戶了，因?yàn)檫@134億被挪用的資金,肯定不要指望恒大歸還了，而且也只能列為恒大的一般債權(quán)人，連優(yōu)先權(quán)都沒有！

另外，大家近來聽的最多的，是恒大主席許家印三番五次信誓旦旦要千方百計(jì)保交樓的激情演說，是大干三個月之后又要大干三個月以確保恒大汽車批量下線的故事。呵呵，許皮帶都快成企業(yè)家版的祥林嫂了，哦，不對，應(yīng)該是快成恒大版的“下周回國”的假藥停了，OMG!

不過，爛尾樓業(yè)主是等不及了。不過零散的業(yè)主維權(quán)從來不受開發(fā)商和地方政府的重視，甚至還會如鄭州給維權(quán)業(yè)主賦紅碼那樣用無所不用其極的違法違規(guī)手段阻止業(yè)主維權(quán)。但是當(dāng)爛尾樓業(yè)主們?nèi)虩o可忍“抱團(tuán)停貸”，并形成風(fēng)潮之時，本已極度脆弱的行業(yè)信心受到重創(chuàng)，尤其是事關(guān)行業(yè)生死和土地財(cái)政的新房市場可能受到的打擊自然不言而喻。這也是縱然鄭州、西安等地方政府依然在與監(jiān)管銀行就預(yù)售資金監(jiān)管失責(zé)問題相互撕逼，銀監(jiān)會卻從行業(yè)監(jiān)管高度迅速作出了集合各方力量，壓實(shí)責(zé)任方，發(fā)揮地方政府協(xié)調(diào)能力，加大協(xié)調(diào)央行、住建部等來促進(jìn)爛尾樓復(fù)工與保交樓的十分正面的表態(tài)。

反過來看，這一問題可能的后果與風(fēng)險(xiǎn)有多嚴(yán)重，對于事情本身的應(yīng)對才會有多重視。在銀監(jiān)會非常及時的正面表態(tài)之外，近日有傳國務(wù)院上周常務(wù)會議就因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展做出了具體部署。據(jù)REDD Asia消息，國務(wù)院上周已經(jīng)批準(zhǔn)了設(shè)立房地產(chǎn)基金的計(jì)劃，該基金首期將從中國建設(shè)銀行獲得500億元資金和中國人民銀行300億元的再貸款額度，基金規(guī)模最高可達(dá)2000至3000億元。該筆資金將用于支持12家出險(xiǎn)房企和部分地方政府新近選定的其他房企。此外，政府也在考慮出臺關(guān)于發(fā)行棚改專項(xiàng)債的全國性的政策。目前，住建部和銀保監(jiān)會正在制定和修改各自負(fù)責(zé)的方案，并提交國務(wù)院討論。為審慎把握宏觀政策對房地產(chǎn)這個高負(fù)債行業(yè)的影響，方案細(xì)節(jié)包括總體發(fā)行規(guī)模和采用的模式尚未最終確定。消息傳出，今日內(nèi)房股出現(xiàn)普漲。

這一基金以及棚改專項(xiàng)債的未來走向與操作手法尚不確定，但是在形勢與政策層面無疑是利好行業(yè)和利好保交樓的，而鄭州國企聯(lián)合地方AMC下場助力保交樓的嘗試，也為各地爛尾樓的復(fù)工復(fù)建帶來了希望。

恒大的幾十萬未收樓的業(yè)主們，總算是看到希望了。

恒大在調(diào)查了四個月后最終就給了一個大家早就猜得到的結(jié)果，還趁機(jī)讓三位高管“金蟬脫殼”，這是把大家當(dāng)猴耍嗎？反正那些高管也賺得盆滿缽滿，現(xiàn)在拍拍屁股走人，對他們沒有進(jìn)一步的追責(zé)，也沒有法律介入，這是在鼓勵更多房企效仿這種做法嗎？

從去年7月恒大爆雷隱現(xiàn)至今，許家印居然硬生生熬過去了一年，拉著數(shù)百萬爛尾房業(yè)主“墊背”（還有無數(shù)個供貨商，大多為小微企業(yè)），眼看似乎都要迎來轉(zhuǎn)機(jī)了，個人感覺真是五味雜陳。說實(shí)話，即便將恒大暴雷定性為涉嫌集資詐騙和金融票據(jù)詐騙犯罪，并要求恒大一眾高管將獎金績效以非法所得為由返還供公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一分配全國暴雷業(yè)主恒大債權(quán)人等，他們?nèi)艟芙^退贓則實(shí)施強(qiáng)制措施追加刑罰伺候，也并不為過，對這些人也才稱得上是真正的“罪有應(yīng)得”。

可惜，我們恐怕永遠(yuǎn)看不到這一天，倒是有可能很快看到恒大起死回生的那一天。據(jù)外媒REDD Asia今天最新報(bào)道 : 為避免房地產(chǎn)市場進(jìn)一步惡化，繼而引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，政府正考慮出臺多項(xiàng)措施，包括設(shè)立房地產(chǎn)基金支持12家出險(xiǎn)房企和部分地方政府新近選定的其他房企，并可能出臺一項(xiàng)涉及棚改專項(xiàng)債的全國性政策。

看完這個新聞，我感到很震驚，恒大物業(yè)雖然是中國恒大的子公司，但也是一個獨(dú)立的上市公司，母公司與子公司之間這樣的關(guān)聯(lián)交易可以說的確是讓很大物業(yè)的投資者寒心，現(xiàn)在擔(dān)心的是，恒大汽車未來會不會也會成為中國恒大的“提款機(jī)”，畢竟中國恒大自身的融資能力，償債能力和自我造血能力已經(jīng)基本上跌入了谷底，信用也基本上崩塌了。

而“揮淚斬馬謖”的這種表演不過是當(dāng)下市場的一個需要罷了，于是恒大就上演了這出戲給大家看，本來這個存單質(zhì)押擔(dān)保事件恐怕就是一場戲，而現(xiàn)在的只不過是一個續(xù)集罷了。他們的離職有沒有“抽屜協(xié)議”，譬如在外面晾曬一段時間后繼續(xù)會恒大就職，恐怕需要時間來檢驗(yàn)了。

為什么到現(xiàn)在了，還不把許皮帶抓了！等著他跑路么！錢洗掉那么多！是想做甚！

開了很壞的頭，以后企業(yè)都這么干，就只有投資者和上游供應(yīng)商慘了。