這讓我想起幾個(gè)月前看到的新聞，當(dāng)時(shí)說佳兆業(yè)開始和招商蛇口等央國企接觸了，沒想到這么快中化就真接手了！我想，2022年注定將是開發(fā)商的洗牌年。即使之前財(cái)政部重磅利好“暫停房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)大”，近期樓市政策松動(dòng)，然而私營地產(chǎn)開發(fā)商的“劫渡”不會(huì)因此就平息了。

要說佳兆業(yè)今日之困局，可以說是重蹈覆轍。我查了一下佳兆業(yè)近些年的新聞，2014年佳兆業(yè)在深圳就身陷危機(jī)遇到問題。不過時(shí)勢造英雄，2015年因?yàn)樯钲跇鞘杏瓉砩蠞q周期，佳兆業(yè)僥幸躲過一劫。6年后，佳兆業(yè)再次面臨“生死劫”。2021年底，佳兆業(yè)擔(dān)保的理財(cái)產(chǎn)品意外爆雷，但這只是壓倒駱駝最后一根稻草，佳兆業(yè)實(shí)際上三根紅線一個(gè)不差全部踩中。

每個(gè)企業(yè)都有其各自的性格，有的激進(jìn)，有的保守。這些年，大大小小的開發(fā)商在快車道上跑習(xí)慣了，突然一個(gè)剎車，各種問題立馬暴露出來。所以說，像佳兆業(yè)這等激進(jìn)的公司，玩的就是刺激，順風(fēng)順?biāo)臅r(shí)候玩得風(fēng)生水起，一旦逆風(fēng)立馬現(xiàn)了原形。還好佳兆業(yè)有中化這樣的央企巨頭接手，其他的小開發(fā)商似乎就沒那么幸運(yùn)了。