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保利重回前三,房企激烈洗牌

2022-04-08 14:30
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相比2021年全年銷售的排名,今年第一季度房企TOP10也迎來了座次重排。恒大以一季度75.3億元的銷售額跌至35名開外,保利近五年首次反超融創(chuàng)進入前三,常年徘徊TOP10之外的金茂則首入前十。房地產(chǎn)在經(jīng)歷了一年的激烈洗禮后,老牌、穩(wěn)健型房企的優(yōu)勢正在凸顯。從操盤金額來看,穩(wěn)健型房企穩(wěn)居前十,他們往往是央企、國企或具有國資背景。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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謝瑞佳

謝瑞佳

活在當(dāng)下

在恒大雷暴之后,排在其后的保利順利晉級。就當(dāng)前最新的地產(chǎn)企業(yè)排名來看,頭部公司大都有一個共同的特點:穩(wěn)。譬如,保利、萬科、招商蛇口等都是該行業(yè)中行事穩(wěn)健的代名詞。

從這樣的分布以及調(diào)控政策已趨于穩(wěn)定的狀態(tài)來看,我們可以大膽的推測,中國房地產(chǎn)行業(yè)正式進入了一個新常態(tài):投機之風(fēng)已經(jīng)基本得到遏制,行業(yè)穩(wěn)中求發(fā)展的新局面已經(jīng)打開。
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保利作為典型,其股價能很好的說明問題。盡管公司上市至今經(jīng)歷了4次大的波折,但是憑借其穩(wěn)健的發(fā)展方式,總能一次一次的擺脫行業(yè)困境,然后勇創(chuàng)新高。

相比追求一時的高增長,穩(wěn)才是企業(yè)健康發(fā)展的標(biāo)志。長期以來都有人質(zhì)疑保利創(chuàng)新不夠,但是保利卻從來沒有倒下過。用曾擔(dān)任保利發(fā)展董事長10年的宋廣菊在一次訪談中的回答來解釋,就是“保利不是保守的企業(yè),而是穩(wěn)中求進的企業(yè)?!?/p>

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右弼星君

右弼星君

國家在加速盤活國有央有股權(quán)資產(chǎn)、建立具有中國特色的估值體系,使其更加接近合理的市場價值、促進市場資源配置功能更好發(fā)揮。不知道保利作了些什么, 為什么一直跑輸市場。別家在房地產(chǎn)市場上考試都可拿70、80分。為什么保利一直拿不及格20、30分?差人一等的人才怎么樣能考進保利呢?

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