2016年的房地產(chǎn)去庫(kù)存工作就是以金融的寬松——降低首付比例和房貸利率打折，以及購(gòu)房條件上的寬松為標(biāo)志的，這直接導(dǎo)致了2017年全國(guó)房?jī)r(jià)的暴漲。

而今年開(kāi)年的寬松目前來(lái)看基本上是以金融為主的，但限購(gòu)基本上仍然沒(méi)有太明顯的松動(dòng)，尤其是在一線和新一線城市。我理解的目的是未來(lái)給處于水深火熱中的房企一些支撐，但因?yàn)椤胺孔〔怀础钡睦砟钜呀?jīng)基本上已經(jīng)深入人心，所以限購(gòu)很難大面積寬松。

另外就是“因城施策”，因?yàn)閺V州此前的房?jī)r(jià)連續(xù)下跌，一些甚至跌回一年前的水平，因此才有這樣的寬松措施，而北京和上海目前看，房?jī)r(jià)仍然上漲，而且比較堅(jiān)挺，所以并沒(méi)有出現(xiàn)這樣的寬松。