5萬億老舊小區(qū)改造市場：社會資本介入 但盈利模式仍待解
2020-06-08 15:30
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政府工作報告指出，今年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)。
作為“接棒”棚改的一項重要工作，老舊小區(qū)改造被認(rèn)為是今年“穩(wěn)投資”“促民生”的重要抓手，同時也被看作房地產(chǎn)及相關(guān)上下游行業(yè)的新機會。
分析人士指出，這一行業(yè)前景雖然廣闊，但在實際操作中，仍然面臨著盈利模式、社會資本積極性等方面的現(xiàn)實問題，未來需要在政策、企業(yè)、社會等各個層面共同努力推動。 | 相關(guān)閱讀（21財經(jīng)）
作為“接棒”棚改的一項重要工作，老舊小區(qū)改造被認(rèn)為是今年“穩(wěn)投資”“促民生”的重要抓手，同時也被看作房地產(chǎn)及相關(guān)上下游行業(yè)的新機會。
分析人士指出，這一行業(yè)前景雖然廣闊，但在實際操作中，仍然面臨著盈利模式、社會資本積極性等方面的現(xiàn)實問題，未來需要在政策、企業(yè)、社會等各個層面共同努力推動。 | 相關(guān)閱讀（21財經(jīng)）
浪蕩覆盆子
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老舊小區(qū)改造是近些年推進城鎮(zhèn)化建設(shè)、培育增長新動能的關(guān)鍵舉措，這些老舊小區(qū)大多集中在城市建設(shè)早、人口密度大的一二線中心城市，既不適應(yīng)城市面貌更新也妨礙居民生活改善。如何從強制性改造過渡到根據(jù)當(dāng)?shù)靥攸c激勵住戶自愿推進改造，是當(dāng)前政府和當(dāng)?shù)鼐用窆餐媾R的問題。
首要的是保障最基本硬性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其次是要提升軟性的制度環(huán)境安排，最終落腳到給予住戶更好的居住條件和能源供給設(shè)施配套，使得這些居民老有所居，能夠安居樂業(yè)。
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