特意去看了一下2017年恒大集團(tuán)總部遷往深圳時(shí)候的新聞。彼時(shí)中國恒大正在與深圳國資委旗下深深房A就借殼重組回歸A股一事進(jìn)行洽談，深圳國資也大手筆投資了恒大的第二輪引戰(zhàn)工作，港股中國恒大的股價(jià)也是日日攀高，并于2017年10月達(dá)到了歷史最高點(diǎn)27.4港元。在2017年，得益于恒大股價(jià)的暴漲，許家印的身價(jià)也暴漲超過700億元人民幣，風(fēng)光無兩。

2017年也是深圳GDP反超廣州的一年，而恒大總部遷入深圳，成為深圳市政府重點(diǎn)引入的500強(qiáng)企業(yè)，意味深長。而深圳也有萬科集團(tuán)、華潤置地這樣的全國性房企，恒大走向深圳，本來是一個(gè)更大的舞臺(tái)，然而它卻無法控制自己的欲望，開始各種作死玩法，譬如開始策劃造車。如今，萬科和華潤依然強(qiáng)勁，恒大卻從高位墜落，在2021年各種危機(jī)暴雷。想想當(dāng)年樂視崩盤后開始賣樓，恒大的退租也似乎昭示了暗淡的未來。

說實(shí)在，看到恒大集團(tuán)把自己的深圳總部大樓退租摘牌讓人很詫異，想知道恒大這到底是怎么回事，連總部都不要了，恒大的未來還有希望嗎？

首先，我們仔細(xì)去看恒大深圳總部原來位于深圳南山區(qū)的卓越后海金融中心，這實(shí)際上是一個(gè)非常貴的辦公樓體系，在恒大很賺錢的時(shí)候支撐這個(gè)辦公樓其實(shí)并不是特別難的一件事情，畢竟恒大曾經(jīng)是中國最大的房地產(chǎn)公司，作為這么大的一個(gè)房地產(chǎn)巨頭，恒大每年的利潤都是一個(gè)天文數(shù)字，所以在這樣的大背景之下，恒大完全有更多的資金來支撐這個(gè)昂貴的辦公大樓，但是當(dāng)時(shí)過境遷，恒大面臨巨大的債務(wù)危機(jī)的時(shí)候，這么昂貴的辦公大樓就會(huì)出現(xiàn)比較大的問題了，所以恒大退租自己的總部大樓實(shí)際上也是為了節(jié)省成本考慮，畢竟相比于總部大樓來說，那些自有的住房相對(duì)成本會(huì)更加低廉，再加上恒大經(jīng)過了大規(guī)模的人員精簡之后，實(shí)際上已經(jīng)不再需要那么大的辦公大樓了，所以這個(gè)時(shí)候選擇退租也是很正常的現(xiàn)象。

其次，對(duì)于當(dāng)前的恒大來說，可以說它正在一個(gè)發(fā)展轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵時(shí)期，對(duì)于恒大而言最需要的是能否保證資金鏈的穩(wěn)定能否真正的支撐住，讓自己能夠在當(dāng)前巨大的壓力和危機(jī)面前渡過難關(guān)，所以對(duì)于當(dāng)前的恒大來說，那些面子工程式的昂貴的辦公大樓已經(jīng)不再是自己的一個(gè)首選，最核心的目標(biāo)實(shí)際上是將成本節(jié)省出來，讓自己可以真正的集中力量度過當(dāng)前的難關(guān)，所以對(duì)于當(dāng)前的恒大集團(tuán)來說，保證交樓可能才是最需要做的事情，確保自己的產(chǎn)業(yè)鏈條的穩(wěn)定，可能比什么都重要。

第三，從長期發(fā)展的角度來看，恒大雖然面臨著巨大的危機(jī)，和極龐大的壓力，但是也不是完全沒有機(jī)會(huì)，畢竟對(duì)于這樣的一家公司來說，恒大本身雖然之前的債務(wù)水平已經(jīng)處于了一個(gè)極高的狀態(tài)，但是恒大的市場影響力，包括其對(duì)于市場的長期的市場價(jià)值依然是存在的，如果這個(gè)時(shí)候恒大可以真正沉下心來認(rèn)真的把自己的業(yè)務(wù)做好的話，還是有一定的機(jī)會(huì)的，只是留給恒大的時(shí)間并不多了，恒大需要真正想方設(shè)法的把自己的業(yè)務(wù)做起來。