在中國經(jīng)濟和房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了幾十年的飛速發(fā)展后，人們的思維也有一種慣性，就這就是對增速的放慢，或是營收的下滑會很敏感，動輒就極度悲觀看空。其實在經(jīng)濟整體進入高質(zhì)量發(fā)展的新階段，在“房住不炒”的大背景下，下滑或者放緩都是正?，F(xiàn)象，而且房地產(chǎn)早就不在被未來經(jīng)濟發(fā)展的重點。

早有萬科判斷中國地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)告別了黃金時代，有理由相信未來整體降速甚至下滑，結(jié)構(gòu)性調(diào)整是常態(tài)，而頭部地產(chǎn)企業(yè)的整合力和抗風險能力將更強。因此危機中仍然有著巨大的發(fā)展機會，譬如隨著老齡化問題的日益嚴重，養(yǎng)老地產(chǎn)可能會迎來黃金時代。

這幾年來無論從國家層面還是地方政府，針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策接連不斷，再加上這兩年在預(yù)防金融系統(tǒng)問題的前提下，對房地產(chǎn)企業(yè)和整個市場進行了信貸上的控制，房企的日子很不好過。不用說傳統(tǒng)的金九銀十在各大城市信貸收緊的背景下成為泡影了，對于某些房企來講，能否順利熬過這兩年就算不錯了。如今恒大債務(wù)問題的擔憂正在波及整個行業(yè)。這實際上對整個市場都有一些負面影響，再融資風險增加，這對于所有房地產(chǎn)企業(yè)來講都不是一個好消息。

房產(chǎn)可以看到現(xiàn)在到處依舊是政府強力控制，只需要稍微放松一下政策房價立馬翻倍，很多地方看到房價降了不是市場原因，而是調(diào)控太強。

在中國無論何時，無論何地，只要買房永遠不虧，你買了房，比如很多偏遠地區(qū)你覺得沒有升值，那是政策控制太強，稍微放一點你立馬翻倍。

所以只需要相信一句話：只要五星紅旗還在房子就是永遠的神。永遠的實現(xiàn)階級跨越的方法，讀書百年不敵房子一套。