????本周二，美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)（Treasury Secretary）蒂姆?蓋特納（Tim Geithner）向國(guó)會(huì)表示，可能于今年開(kāi)始改革按揭貸款公司房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），這一決議可謂千呼萬(wàn)喚始出來(lái)。

????蓋特納向美國(guó)眾議院金融服務(wù)委員會(huì)（House Financial Services Committee）表示，奧巴馬政府希望提出法規(guī)議案，以修復(fù)美國(guó)的住宅信貸體系。美國(guó)政府于2008年接管房利美和房地美，目前，美國(guó)幾乎所有住宅按揭貸款都由政府提供。

????蓋特納承認(rèn)，設(shè)計(jì)一個(gè)新體系來(lái)為美國(guó)的購(gòu)房者提供資金，這個(gè)過(guò)程將“復(fù)雜而舉足輕重”。他強(qiáng)調(diào)自己尚未“看到理想的模式”來(lái)取代現(xiàn)有的體系。人們普遍對(duì)當(dāng)前體系不滿(mǎn)，因?yàn)樗L(zhǎng)了房市泡沫膨脹，而且房利美和房地美的盈利與公共政策使命存在沖突。

????蓋特納表示，隨著美國(guó)參議院推進(jìn)銀行法規(guī)改革，“我們正開(kāi)始”確定住宅信貸法規(guī)，“我認(rèn)為這用不了好幾年?！?/p>

????美國(guó)國(guó)會(huì)中的共和黨人指責(zé)美國(guó)政府，稱(chēng)后者在改革住宅信貸體系上行動(dòng)遲緩。2008年9月，房利美和房地美瀕臨破產(chǎn)，自那以來(lái)，它們接受了1270億美元的財(cái)政部援助資金，蓋特納于本周二表示，若是繼續(xù)經(jīng)營(yíng)兩房，美國(guó)政府最終將面臨“嚴(yán)重虧損”。

????與此同時(shí)，蓋特納表示，要制定一個(gè)計(jì)劃，在保證人們都能獲得抵押貸款同時(shí)，又能保護(hù)消費(fèi)者，并可確保金融體系穩(wěn)定。這個(gè)計(jì)劃的出臺(tái)需要時(shí)間。

????美國(guó)政府支撐國(guó)內(nèi)陷入困境的房市，主要就是通過(guò)力挺房利美和房地美。財(cái)政部向兩房撥款，而美聯(lián)儲(chǔ)（Federal Reserve）則購(gòu)買(mǎi)兩房的債務(wù)，這使美國(guó)按揭貸款利率得以維持在歷史低位，從而變相降低了房?jī)r(jià)，并能略微改善銀行糟糕的資產(chǎn)負(fù)債狀況。

????共和黨的一些計(jì)劃最終將使美國(guó)政府完全退出按揭貸款業(yè)務(wù)，不過(guò)，蓋特納表示，他認(rèn)為“從經(jīng)濟(jì)和公共政策角度而言”，美國(guó)政府有“充分的理由”來(lái)提供某種形式的按揭貸款擔(dān)保。蓋特納稱(chēng)美國(guó)需要“一個(gè)穩(wěn)定的住宅信貸市場(chǎng)”。

????蓋特納表示，從下個(gè)月起，美國(guó)政府將集思廣益，征詢(xún)“廣大選民、市場(chǎng)參與者、學(xué)術(shù)專(zhuān)家、消費(fèi)者以及社區(qū)組織”的看法。

????譯者：熊靜